Dobro došli u ovu potpuno samostojeću višestambenu kuću u Astoriji, koja se prodaje s 2 parkirna mjesta. Nekretnina se predaje prazna, što omogućuje jedinstvenu priliku za useljenje i/ili preinake doma odmah nakon zaključenja kupoprodaje. To krajnjem korisniku ili investitoru pruža posebnu prednost za povećanje vrijednosti nekretnine i zadovoljavanje potražnje na tržištu najma, gdje nedostaje dostupnih stambenih jedinica.

Samostojeća nekretnina nalazi se na parceli površine 2.500 četvornih stopa (širine 25 i dubine 100 stopa). Zonska oznaka je R5-C1-2. Trenutačni izgrađeni FAR iznosi 0,72, dok maksimalni dopušteni FAR bez posebnih odobrenja iznosi 1,5, a FAR za objekte određene namjene iznosi 2. Osnovni tlocrtni gabariti zgrade iznose 19 × 30 stopa. Nekretnina se može proširiti i unaprijediti. Angažirajte svog arhitekta kako biste u potpunosti razumjeli izvedivost i potencijal ove nekretnine.

Lokacija budućem vlasniku i stanarima nudi kratku udaljenost do infrastrukture javnog prijevoza u Astoriji. Stanica linija M i R na križanju ulica Steinway i Broadway te stanice na križanju 46. ulice i Broadwaya gotovo su jednako udaljene. Smještena na manje od 100 stopa od 31. avenije, između 30. i 31. avenije, nekretnina pruža praktičan pristup živahnoj maloprodajnoj ponudi Astorije, uključujući lokalne trgovine, banke, teretane, autobusne linije, noćni život i još mnogo toga.

Budući da se nekretnina predaje prazna, novom vlasniku nudi rijetku priliku za useljenje bez dodatnih priprema. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili privatni obilazak ove iznimne višestambene nekretnine u Astoriji, New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.