$8,800,000 - 563 Johnson Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1059452
Property Description « עִברִית Hebrew »
הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי/מסחרי משמעותי בלב איסט ויליאמסבורג, ברוקלין, אחד מרובעי העסקים התעשייתיים והיצירתיים המבוססים ברובע. הנכס מוקף במחסנים, עסקים סיטונאיים, מפעלי ייצור, מרכזי הפצה, הפקות קולנוע ומשתמשים תעשייתיים־יצירתיים, ונהנה ממערכת מסחרית איתנה ומגישה נוחה לקו L, במרחק של כ־5 דקות בלבד.
הבניין, שנבנה בשנת 2009, הוא מבנה בטון מזוין בן שלוש קומות, המציע כ־18,859 רגל רבוע של שטח בנוי על מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע (כ־95.8 על 100 רגל), עם ייעוד תכנוני M3-1. הנכס כולל גם שטח חיצוני של כ־3,000 רגל רבוע לטעינה/חניה, וכן מעלית וגרם מדרגות פנימי המשרתים את הבניין.
הקומה הראשונה משתרעת על פני כ־7,000 רגל רבוע, עם גובה תקרה מרשים של 17.6 רגל, ומספקת פונקציונליות מצוינת לשימושים תעשייתיים, מחסנים, מסחר סיטונאי או שימושים מסחריים מותרים אחרים. הקומה השנייה מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה 12.3 רגל ומרפסת חיצונית מרווחת. הקומה השלישית מספקת כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה של כ־12.6 רגל.
כל שלוש הקומות מושכרות כיום לשוכרים מסחריים, ומספקות תזרים מזומנים קיים, בעוד שמבנה השכירות הנוכחי עשוי להציע הזדמנויות עתידיות להגדלת דמי השכירות ולהשבחת הנכס.
זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי מניב בהיקף משמעותי, באחת מהשכונות המסחריות והתעשייתיות המבוססות של ברוקלין.
עיקרי הנכס: בניין בשטח של כ־18,859 רגל רבוע | מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע | נבנה בשנת 2009 | בניית בטון מזוין | ייעוד תכנוני M3-1 | מעלית | שטח טעינה/חניה של כ־3,000 רגל רבוע | שלושה שוכרים מסחריים | נכס מניב | כ־5 דקות מקו L.
כל המידע, לרבות שטחי הבניין, מידות המגרש, הייעוד התכנוני, מפרטי הבניין, פרטי השכירות והשימושים המותרים, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הרוכש.
MLS#
1059452
שנת בנייה Construction Year
2009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$97,759
מזגן Air Conditioning
מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus
3 דקות לאוטובוס B57
6 דקות לאוטובוס Q54
8 דקות לאוטובוס B60
9 דקות לאוטובוס B13, B38, Q59
רכבת תחתית Subway
4 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR
2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי/מסחרי משמעותי בלב איסט ויליאמסבורג, ברוקלין, אחד מרובעי העסקים התעשייתיים והיצירתיים המבוססים ברובע. הנכס מוקף במחסנים, עסקים סיטונאיים, מפעלי ייצור, מרכזי הפצה, הפקות קולנוע ומשתמשים תעשייתיים־יצירתיים, ונהנה ממערכת מסחרית איתנה ומגישה נוחה לקו L, במרחק של כ־5 דקות בלבד.
הבניין, שנבנה בשנת 2009, הוא מבנה בטון מזוין בן שלוש קומות, המציע כ־18,859 רגל רבוע של שטח בנוי על מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע (כ־95.8 על 100 רגל), עם ייעוד תכנוני M3-1. הנכס כולל גם שטח חיצוני של כ־3,000 רגל רבוע לטעינה/חניה, וכן מעלית וגרם מדרגות פנימי המשרתים את הבניין.
הקומה הראשונה משתרעת על פני כ־7,000 רגל רבוע, עם גובה תקרה מרשים של 17.6 רגל, ומספקת פונקציונליות מצוינת לשימושים תעשייתיים, מחסנים, מסחר סיטונאי או שימושים מסחריים מותרים אחרים. הקומה השנייה מציעה כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה 12.3 רגל ומרפסת חיצונית מרווחת. הקומה השלישית מספקת כ־6,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה של כ־12.6 רגל.
כל שלוש הקומות מושכרות כיום לשוכרים מסחריים, ומספקות תזרים מזומנים קיים, בעוד שמבנה השכירות הנוכחי עשוי להציע הזדמנויות עתידיות להגדלת דמי השכירות ולהשבחת הנכס.
זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי מניב בהיקף משמעותי, באחת מהשכונות המסחריות והתעשייתיות המבוססות של ברוקלין.
עיקרי הנכס: בניין בשטח של כ־18,859 רגל רבוע | מגרש בשטח של כ־9,580 רגל רבוע | נבנה בשנת 2009 | בניית בטון מזוין | ייעוד תכנוני M3-1 | מעלית | שטח טעינה/חניה של כ־3,000 רגל רבוע | שלושה שוכרים מסחריים | נכס מניב | כ־5 דקות מקו L.
כל המידע, לרבות שטחי הבניין, מידות המגרש, הייעוד התכנוני, מפרטי הבניין, פרטי השכירות והשימושים המותרים, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הרוכש.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish