$1,495,000 - 411 Himrod Street, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציעים חבילת עסקה ייחודית הכוללת את 1719 רחוב וודביין ואת 411 רחוב הימרוד, שני בנייני מגורים המניבים הכנסות וממוקמים בלב הקורידור המבוקש של בושוויק/רידג'ווד. נמכרים במחיר אטרקטיבי מאוד על ידי מוכר מוטיבציוני, מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש היקף, תזרים מזומנים ופוטנציאל להערכה בשווי לטווח הארוך באחד משוקי השכירות המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק.

הדגשים של ההשקעה:

שני נכסים רב-משפחתיים המניבים תזרים מזומנים נמכרים כחבילת עסקה
מיקום ראשי בבושוויק/רידג'ווד עם ביקוש חזק מצד שוכרים
מרחק קצר ממרכז רפואי וויוקוף הייטס
גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית המשרתים את מנהטן, ברוקלין וקש
ממוקמים סמוך לקמעונאות שכונתית, מסעדות, קפות, פארקים ושירותים יומיומיים
זרם הכנסה יציב עם פוטנציאל עלייה דרך צמיחת דמי השכירות בעתיד וייעול תפעולי
יסודות שכירות חזקים הנתמכים על ידי היצע דיור מוגבל והמשך השקעה בשכונה
הזדמנות לרכוש קרקע גדולה יותר בשוק משנה המעריך במהירות
מושלם למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים מיידי עם פוטנציאל ליצירת ערך לטווח הארוך

MLS #‎	1026111
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,554
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B13, B38
	8 דקות לאוטובוס B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 דקות לאוטובוס B57
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	8 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.