$1,195,000 - 1719 Woodbine Street, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1026118

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת עסקת חבילה ייחודית הכוללת את רחוב וודביין 1719 ורחוב הימרוד 411, שני בניינים בעלי ביצועים גבוהים המייצרים הכנסה הממוקמים בלב מסדרון בושוויק/רידג'ווד המבוקש מאוד. מוצעת במחיר אטרקטיבי במיוחד על ידי מוכר ממונע, זו הזדמנות נדירה לרכוש היקף, זרמי מזומנים ופוטנציאל הערכה לטווח ארוך באחת משוקי השכירות המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק.

דגשים על ההשקעה:

שני נכסים רב-משפחתיים המייצרים מזומנים נמכרים כעסקת חבילה
מיקום Prime בושוויק/רידג'ווד עם ביקוש חזק לשוכרים
צעדים ממרכז הרפואה ויקוף הייטס
גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית המשרתים את מנהטן, ברוקלין וקווינס
ממוקם בקרבת חנויות קמעונאיות, מסעדות, קפה, פארקים ושירותים יומיומיים
זרם הכנסה יציב עם פוטנציאל עלייה דרך הגדלת שכר דירה עתידית ויעילות תפעולית
עקרונות השכירות חזקים הנתמכים על ידי אספקת דיור מוגבלת והשקעות נמשכות בשכונה
הזדמנות לרכוש נוכחות גדולה יותר בשוק משנה המתייקר במהירות
אידיאלי למשקיעים המחפשים זרם מזומנים מיידי עם פוטנציאל יצירת ערך לטווח ארוך

MLS #‎	1026118
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,823
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, Q58
	2 דקות לאוטובוס B13
	3 דקות לאוטובוס B52, B54, Q55
	4 דקות לאוטובוס B26
	7 דקות לאוטובוס B20, Q39
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית M
	5 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.