$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1051252

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מעולה ברידג'ווד! 297 שדרת סיינט ניקולס הוא נכס השקעה בעל שימושים מעורבים, בן 4 קומות, המשתרע על פני כ־7,260 רגל רבוע וכולל 7 יחידות מגורים ו־2 יחידות מסחריות. כל יחידות המגורים מושכרות במחירי שוק חופשי, ומספקות הכנסה מגוונת ממגורים וממסחר. בניין בגודל של כ־22×80 רגל על מגרש בגודל של כ־22×91 רגל. מיקום מבוסס ברידג'ווד/בושוויק, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית L ו־M, לשירותים המקומיים ולמנהטן. מחיר מבוקש: 3,300,000 דולר. שיעור היוון של כ־6.1% בהתבסס על ההכנסות וההוצאות הנוכחיות. הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס בעל שימושים מעורבים עם מספר מקורות הכנסה ופוטנציאל לטווח ארוך.

MLS #‎	1051252
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,097
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13
	2 דקות לאוטובוס B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 דקות לאוטובוס B38
	10 דקות לאוטובוס B20, B60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.