$3 300 000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1051252

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижное расположение в Риджвуде! Объект по адресу 297 Saint Nicholas Ave представляет собой 4-этажную многофункциональную инвестиционную недвижимость общей площадью около 7 260 кв. футов, включающую 7 жилых помещений и 2 коммерческих помещения. Все жилые помещения сдаются по рыночным ставкам, обеспечивая диверсифицированный доход от жилой и коммерческой недвижимости. Примерные размеры здания — 22 × 80 футов, участок — 22 × 91 фут. Устоявшееся расположение на границе Риджвуда и Бушвика с удобным доступом к линиям метро L и M, местным объектам инфраструктуры и Манхэттену. Цена предложения — 3 300 000 долларов. Коэффициент капитализации составляет около 6,1% на основе текущих доходов и расходов. Отличная возможность для инвесторов, ищущих многофункциональный объект с несколькими источниками дохода и долгосрочным потенциалом.

MLS #‎	1051252
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$30,097
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до B13
	2 минут до B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 минут до B38
	10 минут до B20, B60
Метро Subway	2 минут до L
	3 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.