$299,000 - 1541 Myrtle Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1057902

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסעדת ובר סאונד | הזדמנות עסקית מוכנה להפעלה במיקום תוסס בברוקלין!

מקום שכונתי מבוסס היטב, עם קהל לקוחות נאמן, מיקום מעולה ופוטנציאל צמיחה משמעותי.

סקירת העסק
מסעדת ובר סאונד הם יעד פופולרי לאוכל ולבילוי, הממוקם בשדרת מירטל 1541, בלב ברוקלין, ניו יורק 11237. העסק ידוע באוכל המצוין, במשקאות ובאווירה התוססת שלו, ובנה לעצמו מוניטין איתן וזרם קבוע של לקוחות נאמנים.

מיקום מעולה
ממוקם על שדרת מירטל הסואנת, עם תנועת הולכי רגל רבה ונראות מצוינת.

קהל לקוחות נאמן
קהל לקוחות חוזר ופעיל, ונוכחות חיובית בקהילה.

בר ומסעדה מאובזרים במלואם
רישיון למכירת משקאות חריפים קיים, לצד בר ומטבח מאובזרים ומוכנים לבעלים הבאים.

פוטנציאל צמיחה
הזדמנות להרחיב את התפריט, האירועים, שעות הפעילות והפעילות השיווקית, ובכך להגדיל את ההכנסות.

מוכנים להיות הבעלים של פיסת ברוקלין?
מסעדת ובר סאונד הם הזדמנות עסקית מוכנה להפעלה עבור יזמים המעוניינים להיכנס לעסק מצליח בתחום האירוח, עם פעילות מבוססת ופוטנציאל משמעותי.

MLS#‎	1057902
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,432
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B13, B26, B52, B54
	3 דקות לאוטובוס Q55, Q58
	6 דקות לאוטובוס B60
	8 דקות לאוטובוס B38
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, L
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.