$4,900 - 1715 Cornelia Street, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1007595

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מוכנה להפעלה בתחום המסעדנות, עם חדר אוכל, דלפק שירות ומטבח מסחרי שכבר הוקמו במלואם. חזית הנכס בולטת היטב לרחוב, עם שילוט בולט, כניסה מהמדרכה ושער ביטחון מתגלגל. בפנים, החלל מואר, נקי ומתוכנן ביעילות, וכולל ריצוף אריחים, גימורי קירות בגוונים ניטרליים, תאורה שקועה, גופי תאורה בתקרה, מנורות קיר וכמה אזורי ישיבה. דלפק עם מקומות ישיבה על כיסאות בר יוצר אזור שירות מזמין, ואילו חדר האוכל כולל כמה סידורי שולחנות המתאימים לאכילה במקום, להמתנה או לזרימה גמישה של לקוחות.

המתקנים באזורי העבודה האחוריים נרחבים ותוכננו לתפעול מקצועי של עסקי מזון. המטבח כולל משטחי עבודה גדולים מפלדת אל־חלד, קולט אדים גדול, קו בישול מסחרי, משטחי הכנה, אמצעי קירור, יחידות תצוגה ואחסון, ואזורי כיורים ייעודיים. בין המאפיינים הנוספים הנראים ברחבי החלל: מקררי משקאות, מדפים, אזור לקופות ולמערכת נקודת מכירה, מצלמות אבטחה, ואזור נפרד לשטיפת כלים ולשירותי מטבח. נראה כי התכנון מאפשר מעבר חלק בין השירות בדלפק הקדמי, חדר האוכל, ההכנה, הבישול, הניקיון והאחסון.

זוהי הזדמנות מצוינת לרוכש שיפעיל את העסק בעצמו או למשקיע המחפש מיקום מוכן להפעלת עסק מזון, עם תצורה קיימת של מסעדה. החלל מציע שילוב מעשי של חזות מושכת ללקוחות ותשתיות מסחריות פונקציונליות, בפריסה צרה אך יעילה המנצלת היטב כל אזור — מחזית החנות ועד לאזורי העבודה האחוריים. בין אם ימשיך לשמש כמסעדה ובין אם יותאם לקונספט אחר בתחום המזון, השיפורים הקיימים מעניקים יתרון משמעותי להתחלה. חזית מסחרית במיקום בולט, עם נראות ברורה, זרימה פנימית מאורגנת ומטבח מאובזר ומקיף — הנכס מוכן להיבחן לקראת הפרק הבא שלו.

MLS#‎	1007595
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, Q55, Q58
	4 דקות לאוטובוס B26
	5 דקות לאוטובוס B13, B52, B54, Q39
	7 דקות לאוטובוס B20
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M
	6 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Executives Powerhouse. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.