$149万5 - 411 Himrod Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

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1719ウッドバイン通りと411ヒムロッド通りを特集したユニークなパッケージディールをご紹介します。これらは、非常に魅力的なブッシュウィック/リッジウッド回廊の中心に位置する高性能の収益物件です。やる気のある売主によって極めて魅力的な価格で提供されており、ニューヨーク市で最も需要の高い賃貸市場の一つで、規模、キャッシュフロー、長期的な資産価値の成長ポテンシャルを獲得する希少な機会です。

投資のハイライト：

- パッケージとして販売される2つのキャッシュフローを生むマルチファミリー資産
- テナント需要の強いブッシュウィック/リッジウッドのプライムロケーション
- ワイコフハイツ医療センターから徒歩数分
- マンハッタン、ブルックリン、クイーンズにサービスを提供する複数の地下鉄路線への便利なアクセス
- 近隣の小売店、レストラン、カフェ、公園、日常の利便施設が近くにある
- 将来的な賃料の成長と運営効率を通じた上昇の可能性を持つ安定した収入ストリーム
- 限られた住宅供給と継続的な地域投資に支えられた強力な賃貸ファンダメンタル
- 急速に価値が上昇するサブマーケットでの大型フットプリント獲得の機会
- 即時のキャッシュフローと長期的な価値創造の可能性を求める投資家に最適

MLS #‎	1026111
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$14,554
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: B13, B38
	8 分: B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 分: B57
地下鉄 Subway	3 分: L
	8 分: M
LIRR	2.1 マイル: "East New York"
	2.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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