Une résidence de trois chambres, baignée de soleil et prête à emménager, dans l’Upper East Side

Bienvenue dans la maison de vos rêves, au 175 East 74th Street, appartement 6CD, où un art de vivre raffiné s’allie à un confort exceptionnel, au cœur de l’Upper East Side. Situé à l’angle sud-est d’un immeuble de grande hauteur d’après-guerre au cachet remarquable, cet appartement coopératif de trois chambres et trois salles de bains, magnifiquement entretenu et prêt à emménager, offre une élégante combinaison de lumière naturelle, d’aménagement bien pensé et de généreux espaces de vie.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une abondante lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres orientées au sud. Le vaste hall s’ouvre sur un grand espace salon-salle à manger, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir en grand. La cuisine ouverte, intégrée avec harmonie, est aussi élégante que fonctionnelle. Elle comprend un superbe îlot en quartz de Carrare et des appareils électroménagers en acier inoxydable, pour cuisiner et se retrouver dans un cadre des plus agréables.

La suite principale, aux proportions généreuses, peut accueillir confortablement un lit king size, deux tables de chevet et un coin salon ou un bureau. Deux grands placards offrent un vaste espace de rangement, tandis que la salle de bains attenante apporte confort et intimité. La deuxième chambre est tout aussi spacieuse : elle peut aisément accueillir un lit king size et dispose de sa propre salle de bains attenante. Baignée de lumière naturelle, la troisième chambre peut accueillir confortablement un lit queen size ; elle se prête idéalement à l’accueil de vos invités, à l’aménagement d’un bureau à domicile ou à la création d’un espace de vie supplémentaire.

Des rangements bien pensés sont présents dans tout l’appartement, avec trois grands placards supplémentaires, dont un dressing. Un réfrigérateur supplémentaire apporte davantage de praticité et de capacité de rangement, tandis qu’un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement complètent ses équipements remarquables.

Les résidents de cet immeuble offrant des services complets et accueillant les animaux de compagnie bénéficient d’un portier présent 24 h/24 et d’un réglage individuel du chauffage et de la climatisation toute l’année. L’électricité est facturée séparément selon la consommation. Le câble et l’accès à Internet sont proposés au tarif de 79,95 $ par mois. De plus, une terrasse sur le toit offre des vues spectaculaires.

L’immeuble présente des conditions d’achat avantageuses : le financement peut couvrir jusqu’à 70 % du prix, sans taxe de revente ni appel de fonds exceptionnel en cours. L’acquisition à titre de pied-à-terre, l’achat à plusieurs, les garants et les donations sont autorisés. La sous-location est également permise, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à différents besoins.

Avec sa disposition en angle baignée de soleil, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son adresse très recherchée dans l’Upper East Side, l’appartement 6CD est une belle occasion de profiter d’un art de vivre urbain confortable et raffiné, dans un logement prêt à vous accueillir dès le premier jour.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.