Vivez avec des revenus locatifs au 165 West 126th Street, maison de ville bifamiliale à Harlem

Profitez de l’espace et de l’intimité d’une maison de ville, avec en prime un logement locatif générant des revenus. Livrée libre de toute occupation, la propriété située au 165 West 126th Street est une maison de ville bifamiliale légale à vendre dans le quartier de Central Harlem, à Manhattan. Elle comprend deux duplex spacieux, un jardin privé paysager et la liberté de choisir le logement que vous souhaitez occuper.

Nichée dans une rue calme bordée d’arbres, cette maison de ville en grès brun mesure 17 pieds de large et offre environ 3 340 pieds carrés d’espace habitable au-dessus du niveau du sol, auxquels s’ajoute une cave entièrement rénovée et de pleine hauteur. Sa façade en grès brun a conservé de beaux détails architecturaux du début des années 1900.

Le duplex du propriétaire

Réparti entre le niveau jardin et l’étage de réception, le duplex du propriétaire offre de généreux espaces intérieurs en lien direct avec l’extérieur. Une vaste cuisine occupe le niveau jardin, complétée par une salle à manger séparée. En contrebas, le salon en contrebas vous accueille avec sa cheminée décorative en marbre et ses rangements sur mesure, tout en donnant sur le jardin paysager. À l’extérieur, une terrasse surélevée, abritée par une pergola, offre un espace idéal pour les repas, les réceptions et la détente.

L’étage de réception comprend deux chambres et deux salles de bains magnifiquement rénovées. La suite principale dispose d’un grand dressing aménagé sur mesure et d’une salle de bains attenante dotée d’un meuble-lavabo en marbre à double vasque et d’une grande douche. Un balcon privé donnant sur le jardin constitue un autre agréable havre de plein air.

Le duplex supérieur : un logement locatif indépendant

Baigné de lumière naturelle, le logement supérieur offre de beaux volumes et une séparation pratique entre les espaces de réception et les chambres. Le niveau inférieur comprend un grand salon et une salle à manger séparés, ainsi qu’une vaste cuisine dotée de nombreux placards et d’un généreux plan de travail. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, deux salles de bains, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de nombreux placards.

Ce duplex indépendant permet de percevoir des revenus locatifs tout en préservant l’espace et le confort du logement du propriétaire. La livraison libre de toute occupation permet au prochain propriétaire de conclure un nouveau bail ou de choisir d’occuper le logement supérieur.

La cave

La cave carrelée de pleine hauteur offre de nombreux espaces de rangement, un lave-linge et un sèche-linge Samsung de grande capacité, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Ses dimensions généreuses permettent de l’aménager selon vos besoins, pour le rangement, les loisirs ou l’exercice physique. Parmi les améliorations récentes figurent l’étanchéification de la cave, l’installation d’un drain français et d’une pompe de relevage.

Central Harlem : emplacement et transports

À proximité des lignes de métro A/B/C/D et 2/3, le 165 West 126th Street permet d’accéder facilement aux commerces du quotidien et à la vie culturelle de Harlem. Trader Joe’s, Whole Foods Market et Target se trouvent dans la même rue, tandis que Starbucks est juste en face et que de nombreux restaurants sont à proximité. Des lieux culturels emblématiques, comme l’Apollo Theater et le Studio Museum in Harlem, contribuent également au dynamisme du quartier.

Avec ses deux spacieux duplex, ses espaces extérieurs privés et sa livraison libre de toute occupation, cette maison de ville de Central Harlem offre une belle occasion de vivre à Manhattan tout en percevant des revenus locatifs.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.