VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Il s’agit d’une occasion extrêmement rare d’acquérir une maison de ville composée de quatre logements, entièrement libre du marché réglementé, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Harlem.

Cet immeuble multifamilial offre des revenus immédiats, une flexibilité exceptionnelle, ainsi qu’un potentiel de valorisation et de conversion en copropriété. Il comprend quatre appartements d’une chambre traversants, des compteurs individuels pour chaque logement, aucun logement soumis à la réglementation des loyers, ainsi que des charges limitées pour le propriétaire. Le bien représente ainsi une occasion attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Livré vacant, le revenu annuel brut estimé s’élève à environ 177 000 $*, avec une croissance locative prévue au fil du temps.

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VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY

This is a very rare opportunity to purchase a fully free-market four family townhouse in one of Harlem's most sought after residential corridors.

This multi-family offers immediate income, exceptional flexibility, and future appreciation and condo conversion potential. Featuring four one bedroom floor through apartments, individually metered units, no rent-stabilized units, and limited owner expenses, the property presents an attractive opportunity for investors and owner-occupants alike. Delivered vacant, the estimated gross annual income is approximately $177,000*, with projected rental growth over time.

*Please inquire directly for additional property details.