Découvrez la grandeur intemporelle et le remarquable potentiel de modernisation du 152 W 121st Street, une maison de ville en grès brun classée monument historique, idéalement située entre Lenox Avenue et Adam Clayton Powell Jr. Boulevard, dans le quartier animé de South Harlem. Cette élégante demeure en brique s’étend sur 18 pieds de largeur et 50 pieds de hauteur. Elle comprend six niveaux majestueux, avec 9 chambres et 8 salles de bains. Légalement aménagée en trois logements, elle offre une polyvalence exceptionnelle aux investisseurs en quête de rendements élevés comme aux propriétaires occupants souhaitant profiter d’un revenu substantiel ou d’un cadre de vie luxueux et modulable.

**Points forts de la propriété :**

**Étage de réception :** vaste salon, escalier d’origine soigneusement préservé et grande cuisine de chef avec îlot central et lave-vaisselle. Accès direct à un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air ou recevoir avec élégance.

**Étage supérieur :** trois chambres, deux salles de bains et un agencement spacieux et baigné de soleil, facilement adaptable à différents styles de vie haut de gamme.

**Niveau inférieur :** suite principale raffinée avec salle de bains attenante, ainsi qu’un studio supplémentaire disposant d’un accès privé depuis la rue — idéal comme suite d’invités, bureau professionnel à domicile ou logement locatif haut de gamme.

**Sous-sol (speakeasy) :** espace unique et polyvalent, pouvant accueillir un studio privé, un espace de travail aménagé avec soin ou un lieu de réception exclusif.

**Troisième et quatrième étages :** chacun comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains, ainsi que de généreux espaces de rangement et une abondante lumière naturelle.

**Investissement et emplacement :**

Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception, aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Cette propriété classée monument historique allie harmonieusement le caractère de l’architecture d’époque à un immense potentiel de modernisation. Découvrez le meilleur de South Harlem, au milieu de lieux emblématiques, de cafés élégants et de hauts lieux culturels légendaires. À quelques instants des lignes express de métro A/B/C/D et 2/3, du Metro-North sur Park Avenue et de la FDR Drive, elle permet de rejoindre facilement le secteur de 125th Street et le 119th Street Plaza. Bien vendu en l’état.

**Visites sur rendez-vous uniquement — préavis de 24 heures requis.**

Discover timeless grandeur and elevated modern potential at 152 W 121st Street, a distinguished landmark brownstone ideally situated between Lenox Avenue and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in vibrant South Harlem.This stately brick residence spans 18 feet wide and 50 feet high, comprising six grand levels with 9 bedrooms and 8 bathrooms. A legal three-family home, it offers outstanding versatility for high-yield investors or owner-occupants seeking premium income potential or flexible luxury living arrangements. Property Highlights:

Parlor-Level: Features an expansive living salon, a meticulously preserved original staircase, and a full-size chef's kitchen complete with a center island and dishwasher. Enjoy direct access to a private garden oasis, perfect for alfresco relaxing or high-end entertaining. Upper Level: Boasts three bedrooms, two bathrooms, and a sweeping, sun-drenched layout easily adaptable to various high-end lifestyles. Lower Level: Includes a sophisticated primary suite with an en-suite bathroom, alongside an additional studio featuring private street access-ideal as a guest suite, professional home office, or premium rental opportunity. Cellar (Speakeasy): Offers a unique, highly adaptable footprint suitable for a private studio, curated workspace, or exclusive event area. Third & Fourth Floors: Each level features full-size, light-filled living rooms, two bedrooms, and one bathroom, complemented by generous closet space and abundant natural light. Investment & Location:
An exceptional trophy opportunity for investors or end-users alike, this landmark property seamlessly marries historic architectural character with boundless modern potential. Experience the absolute best of South Harlem living, surrounded by celebrated local landmarks, chic cafes, and legendary cultural destinations. Conveniently located moments from the A/B/C/D and 2/3 express subway lines, Metro-North at Park Avenue, and the FDR Drive, offering effortless transit to the 125th Street corridor and 119th Street Plaza.Property sold as-is.
Showings By Appointment Only - 24-hour notice required.