時代を超えた壮麗さと、現代的な可能性を兼ね備えた邸宅、152 W 121st Street。活気あふれるサウス・ハーレムに位置し、レノックス・アベニューとアダム・クレイトン・パウエル・ジュニア・ブルバードの間に佇む、由緒あるランドマーク指定のブラウンストーンです。

風格あるレンガ造りの邸宅は、幅18フィート、高さ50フィート。全6層にわたり、ベッドルーム9室、バスルーム8室を備えています。合法的な3世帯住宅であり、高い収益性を求める投資家にも、優れた収益機会や柔軟なラグジュアリーな住まい方を望むオーナー居住者にも、幅広い可能性を提供します。

**物件の見どころ**

**パーラーフロア：** 広々としたリビングサロン、丁寧に保存されたオリジナルの階段、センターアイランドと食器洗い機を備えたフルサイズのシェフズキッチンを設置。プライベートガーデンへ直接出られ、屋外でのくつろぎや上質なおもてなしに最適です。

**上階：** ベッドルーム3室、バスルーム2室を備え、陽光あふれる広々とした間取りは、さまざまなハイエンドなライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

**下階：** 専用バスルーム付きの洗練された主寝室に加え、専用の通りからの出入口を備えたスタジオを併設。ゲストスイート、在宅のプロフェッショナル向けオフィス、または高収益の賃貸スペースとして理想的です。

**地下室（スピークイージー）：** プライベートスタジオ、こだわりのワークスペース、または特別なイベントスペースなどに活用できる、独自性と高い柔軟性を備えた空間です。

**3階・4階：** 各階に、明るく開放的なフルサイズのリビングルーム、ベッドルーム2室、バスルーム1室を配置。ゆとりあるクローゼットと豊かな自然光も魅力です。

**投資価値とロケーション**

投資家にも実需の購入者にも見逃せない、卓越した希少物件。歴史ある建築の魅力と、無限に広がる現代的な可能性が見事に融合しています。名高い地元のランドマーク、おしゃれなカフェ、伝説的な文化スポットに囲まれた、サウス・ハーレム屈指の暮らしをご堪能ください。A/B/C/D線および2/3急行地下鉄、パーク・アベニューのメトロノース、FDRドライブもすぐ近く。125丁目の回廊エリアや119丁目プラザへもスムーズにアクセスできます。

**現況有姿での売却となります。**

**内覧は予約制です。24時間前までのご連絡が必要です。**

Discover timeless grandeur and elevated modern potential at 152 W 121st Street, a distinguished landmark brownstone ideally situated between Lenox Avenue and Adam Clayton Powell Jr. Boulevard in vibrant South Harlem.This stately brick residence spans 18 feet wide and 50 feet high, comprising six grand levels with 9 bedrooms and 8 bathrooms. A legal three-family home, it offers outstanding versatility for high-yield investors or owner-occupants seeking premium income potential or flexible luxury living arrangements. Property Highlights:

Parlor-Level: Features an expansive living salon, a meticulously preserved original staircase, and a full-size chef's kitchen complete with a center island and dishwasher. Enjoy direct access to a private garden oasis, perfect for alfresco relaxing or high-end entertaining. Upper Level: Boasts three bedrooms, two bathrooms, and a sweeping, sun-drenched layout easily adaptable to various high-end lifestyles. Lower Level: Includes a sophisticated primary suite with an en-suite bathroom, alongside an additional studio featuring private street access-ideal as a guest suite, professional home office, or premium rental opportunity. Cellar (Speakeasy): Offers a unique, highly adaptable footprint suitable for a private studio, curated workspace, or exclusive event area. Third & Fourth Floors: Each level features full-size, light-filled living rooms, two bedrooms, and one bathroom, complemented by generous closet space and abundant natural light. Investment & Location:
An exceptional trophy opportunity for investors or end-users alike, this landmark property seamlessly marries historic architectural character with boundless modern potential. Experience the absolute best of South Harlem living, surrounded by celebrated local landmarks, chic cafes, and legendary cultural destinations. Conveniently located moments from the A/B/C/D and 2/3 express subway lines, Metro-North at Park Avenue, and the FDR Drive, offering effortless transit to the 125th Street corridor and 119th Street Plaza.Property sold as-is.
Showings By Appointment Only - 24-hour notice required.