一戸建てのブラウンストーン住宅の間に位置する235 West 120th Streetは、美しいブラウンストーンブロックにあり、ハーレムの特徴を持ち、現代的な生活スタイルに合わせたインテリアを備えています。

235 West 120th Streetは、パーラーフロアに12フィートの高い天井、1階にプライベートエントランスと完全なパティオおよび庭、3階にプライベートテラス、4階には広々とした日当たりの良いスペースを備えています。全館にわたって幅広のハードウッドフロア、超大型の二重窓、モダンな仕上げ、そして中央暖房と空調が整っています。

現在は4つのロフトのようなフロア、フルフロアの住居として構成されており、想像力をかき立てます。現在の多世帯構成では、しっかりとした投資物件です。

ブラウンストーンライフを楽しみたい方にとっては、自分自身の収益を生む建物を所有し、独自のブラウンストーンホームを作るという短期的および長期的な投資のメリットを享受できる理想的な物件です。

すでに4,000平方フィート以上の広さを持ち、拡張の機会もあります。屋上デッキを追加してスカイラインの眺望を楽しむことや、家族向けスペースのためのレクリエーションルームを既存のプラン内に追加すること、大きな1,700平方フィートの土地に拡張させることが可能です。この建物は、ガスと電気のそれぞれのユニットが独立して計測されているため、協同組合またはコンドミニアムへの転換にも適しています。

建物には、4つの屋上HVACユニット、内部消火栓システム、そして現代的な配管と電気設備が整っています。地下室には、4つのプライベートストレージユニットとランドリーエリアが含まれています。

セントニコラスアベニューとアダムクレイトンパウエルの交差点に位置する235 West 120thは、モーニングサイドパークの犬用ランや複数の急行地下鉄の路線に近く、周辺にはこのハーレムのエリアを夢の場所にする魅力的なレストランや雰囲気があります。

Nestled between single-family brownstone homes, 235 West 120th Street presents all the brownstone character of Harlem, on a beautiful brownstone block, with interiors styled for modern living.

235 West 120th Street includes soaring 12-foot ceilings on the parlor floor, a private entrance with full patio and garden on the first level, a private terrace on the third floor, and a spacious, sun-filled fourth floor.
Wide-plank hardwood floors are throughout the building, as well as extra-large double-pane windows, modern finishes, and central heating and air conditioning.

Currently configured as four loft-like, full-floor homes, it invites imagination. A solid investment property in its current multi-family configuration.

It is also a perfect property if you’d like to enjoy Brownstone living, while owning your own income-producing building to create a brownstone home of your own that enjoys both short and long-term investment benefits.

Already sizeable, at more than 4,000 sq ft, there are expansion opportunities: adding a roofdeck with an additional floor suits your appreciation for skyline views, adding a recreation room for family space within the existing plan, or expanding the footprint with an extension on the large 1,700 sq ft lot. The building is also perfectly suited for co-op or condo conversion, with each unit already independently metered for both gas and electric.

The building is outfitted with four rooftop well maintained HVAC units, an interior fire sprinkler system, and modern plumbing and electrical throughout. The basement currently includes four private storage units as well as laundry area.

At the intersection of St. Nicholas Avenue and Adam Clayton Powell, 235 West 120th is nearby Morningside Park dog runs, multiple express subway lines, and surrounded by the exciting restaurants and atmosphere that make this part of Harlem everyone’s dream location.