מוקף בין בתים פרטיים בצבע חום, 235 מערב רחוב 120 מציע את כל האופי של הארלם, ברחוב חביב עם בתים חומים, עם פנים מעוצבים לחיים מודרניים.

ב-235 מערב רחוב 120 יש תקרות גובה 12 רגל בקומת הכניסה, כניסה פרטית עם פטיו וגינה בקומה הראשונה, מרפסת פרטית בקומה השלישית, וקומה רביעית מרווחת ומוארת באור השמש.
ברצפת הבניין ישנם לוחות עץ רחבים, כמו גם חלונות כפולים גדולים במיוחד, גימורים מודרניים, וחימום ומיזוג אוויר מרכזיים.

נכון לעכשיו, הבניין מאורגן כארבע דירות כמו לופט, כל אחת מלאה בקומה שלה, ומזמין דמיון. נכס השקעה חזק במבנה משפחתי הנוכחי שלו.

זהו נכס מושלם אם תרצו ליהנות מחיים בבראון סטון, בעודכם בבעלות על בניין המניב הכנסה שיוכל להפוך לבית בראון סטון משלכם, המניב יתרונות השקעה בקצרה ובארוכה.

כבר בשטח גדול יותר מ-4,000 רגל רבוע, ישנן הזדמנויות להתרחבות: הוספת גג עם קומה נוספת מתאימה להערכה שלכם לנופי קו השמים, הוספת חדר משחקים עבור משפחה בתוך התכנית הקיימת, או הרחבת השטח עם תוספת על מגרש גדול של 1,700 רגל רבוע. הבניין גם מתאים בצורה מושלמת להמרת קואופ או קונדו, כשכל יחידה כבר מדודה באופן עצמאי לגז וחשמל.

הבניין מצויד בארבע יחידות HVAC מגוללות בגג, מערכת ספרינקלרים פנימית, ומערכות אינסטלציה וחשמל מודרניות בכל מקום. המרתף כולל כעת ארבע יחידות אחסון פרטיות כמו גם שטח מכבסה.

בצומת של שדרות סנט ניקולס וקלייטון פאוול, 235 מערב רחוב 120 נמצא ליד פינות כלבים בפארק מורנינסייד, מספר קווי רכבת תחתית אקספרס, ומוקף במסעדות מרגשות ואווירה שהופכות את חלק זה של הארלם למיקום המושלם לכולם.

Nestled between single-family brownstone homes, 235 West 120th Street presents all the brownstone character of Harlem, on a beautiful brownstone block, with interiors styled for modern living.

235 West 120th Street includes soaring 12-foot ceilings on the parlor floor, a private entrance with full patio and garden on the first level, a private terrace on the third floor, and a spacious, sun-filled fourth floor.
Wide-plank hardwood floors are throughout the building, as well as extra-large double-pane windows, modern finishes, and central heating and air conditioning.

Currently configured as four loft-like, full-floor homes, it invites imagination. A solid investment property in its current multi-family configuration.

It is also a perfect property if you’d like to enjoy Brownstone living, while owning your own income-producing building to create a brownstone home of your own that enjoys both short and long-term investment benefits.

Already sizeable, at more than 4,000 sq ft, there are expansion opportunities: adding a roofdeck with an additional floor suits your appreciation for skyline views, adding a recreation room for family space within the existing plan, or expanding the footprint with an extension on the large 1,700 sq ft lot. The building is also perfectly suited for co-op or condo conversion, with each unit already independently metered for both gas and electric.

The building is outfitted with four rooftop well maintained HVAC units, an interior fire sprinkler system, and modern plumbing and electrical throughout. The basement currently includes four private storage units as well as laundry area.

At the intersection of St. Nicholas Avenue and Adam Clayton Powell, 235 West 120th is nearby Morningside Park dog runs, multiple express subway lines, and surrounded by the exciting restaurants and atmosphere that make this part of Harlem everyone’s dream location.