הזדמנות נדירה לרכוש בית אבן חומה יפהפה בלב הארלם, מול פארק מורנינגסייד ובמרחק צעדים בלבד מאוניברסיטת קולומביה. בית מקסים זה משלב עבודת נגרות קלאסית ואיכותית מלפני המלחמה עם עדכונים מחושבים, ומציע מרחבי מגורים נדיבים, מתקני חוץ, פוטנציאל להכנסה והיתרונות של מספר השבחות הוניות.

בתוך הבית ניתן למצוא עבודות עץ מקוריות מרהיבות, תקרות גבוהות, דלתות כיס ומספר קמינים דקורטיביים עם מדפים, המוסיפים חמימות ואופי לכל חלל. טרקלין רשמי ומרווח משמש כלב הבית, ומחבר בין חדרי המגורים והאוכל באמצעות דלתות צרפתיות אלגנטיות ודלתות כיס מקוריות. סלון רחב ידיים, שבמרכזו קמין מרשים, כולל פרטי עץ שנשתמרו להפליא וממסגרים את החלונות, בעוד שחדר האוכל המזמין מספק את התפאורה המושלמת לארוחות יומיומיות ולאירוח.

מטבח השף המשופץ כולל משטחי גרניט, מכשירי חשמל מנירוסטה וגישה ישירה לגינה פרטית עם דק. בחלל החוץ יש מקום לגינת תבלינים קטנה, לסל כדורסל עבור הילדים ולגריל גז, והוא מהווה סביבה אידיאלית לסעודות ולמפגשים בחוץ.

הבית כולל ארבעה חדרי שינה בפרופורציות נעימות, שלושה חדרי רחצה מלאים ושירותים נוספים, ומציע גמישות למגורים משפחתיים נוחים. בחדרי השינה ניתן להפיק תועלת מהתקנת רצפות עץ חדשות ומשחזור חלק מפרטי העץ המקוריים. המרתף המוגמר מוסיף שטח מגורים יקר ערך, המתאים לחדר משחקים לילדים, חדר קולנוע ביתי, חדר כושר ביתי או פינת משפחה נעימה.

הנכס כולל גם דירת סטודיו נפרדת עם כניסה פרטית משלה, מטבח משופץ וחדר רחצה משופץ, מה שהופך אותה לאידיאלית להכנסה משכירות, לאירוח או למגורים של בני משפחה מורחבת.

הבית נשמר היטב לאורך השנים, ובוצעו בו מספר עדכונים חשובים. השיפורים כוללים קו גז חדש, דוד מים חדש, חזית וגג משופצים עם פאנלים סולאריים, המסייעים להפחית באופן משמעותי את עלויות החשמל.

הבית ממוקם באופן מושלם ברחוב ציורי עטור עצים, ונהנה ממיקום מעורר קנאה, ממש מול פארק מורנינגסייד ובמרחק רגעים ספורים מאוניברסיטת קולומביה. השדרה הסמוכה ברחוב 125 מציעה מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה, חנויות מכולת ושירותים יומיומיים, לצד אפשרויות תחבורה מצוינות המאפשרות גישה נוחה לכל רחבי מנהטן.

שילוב של קסם היסטורי עם נוחות מודרנית הופך את הנכס הזה להזדמנות נדירה לרכוש בית אבן חומה ייחודי בהארלם, באחד המיקומים המבוקשים ביותר בשכונה.

A rare opportunity to own a beautiful brownstone in the heart of Harlem, across from Morningside Park and just steps from Columbia University. This charming home blends timeless prewar craftsmanship with thoughtful updates, offering generous living space, outdoor amenities, income potential, and the benefits of several capital improvements.

Inside, the home showcases stunning original woodwork, soaring ceilings, pocket doors, and multiple decorative mantel fireplaces that add warmth and character throughout. A gracious formal parlor serves as the heart of the home, connecting the living and dining rooms through elegant French doors and original pocket doors. The spacious living room is anchored by a grand fireplace and beautifully preserved wood detailing framing the windows, while the inviting dining room provides the perfect setting for everyday meals and entertaining.

The renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and direct access to a private decked garden. The outdoor space offers room for a small herb garden, a basketball hoop for the kids, and a gas grill, creating an ideal setting for outdoor dining and gatherings.

The residence includes four well proportioned bedrooms, three full bathrooms, and one half bath, providing flexibility for comfortable family living. The bedrooms would benefit from newly installed hardwood floors and restoration of some of the original wood details. The finished basement adds valuable living space, perfect for a children's playroom, media room, home gym, or cozy den.

Completing the property is a separate studio apartment with its own private entrance, renovated kitchen, and renovated bathroom, making it ideal for rental income, guests, or extended living.

The home has been well maintained over the years, with a number of important updates completed. Improvements include a new gas line, a hot water heater, a renovated façade and roof with solar panels, helping to significantly reduce electricity costs.

Perfectly positioned on a picturesque tree lined block, this exceptional home enjoys an enviable location directly across from Morningside Park and just moments from Columbia University. The nearby 125th Street corridor offers an array of shopping, dining, cafés, grocery stores, and everyday conveniences, along with excellent transportation options for easy access throughout Manhattan.

Combining historic charm with modern convenience, this is a rare opportunity to own a distinctive Harlem brownstone in one of the neighborhood's most sought after locations.