352 רחוב W 122 הוא יצירת מופת אמיתית בדרום הארלם. בית עירוני חוקי לשתי משפחות זה כולל טריפלקס מרווח בעל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מעל דירת גן עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, 6 קמינים קלאסיים, חדר כביסה בקומה העליונה ועומק יוצא דופן של 60 רגל — וכל זאת במרחק של חצי בלוק בלבד מפארק מורנינגסייד ובמרחק דקות מקווי רכבת תחתית מרכזיים ומסצנת המסעדות הידועה של דרום הארלם.

הנכס הנדיר, הממוקם בבלוק מטופח ושופע עצים, משתרע לעומק מדהים של 60 רגל ומציע תכנון מרווח שקשה במיוחד למצוא בבית עירוני בניו יורק. הבית הוחזר כמעט לחלוטין למלוא הדרו המקורי וכולל מערכות אינסטלציה מעודכנות, מערכת חשמל משודרגת, דוד חדש, רצפות שהוחלפו לחלוטין ועבודות עץ תקופתיות ששוחזרו בקפידה — כך שהוא מוכן לבעלים הבא, שיוכל להוסיף את הנגיעות האחרונות למעון יוצא דופן זה.

בקומות העליונות נמצא טריפלקס מואר בשמש, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, סלון מפואר, חדר אוכל רשמי, קמינים היסטוריים, פרזול וינטג׳, עיטורי תקופה מעוטרים וחדר כביסה נוח בקומה העליונה. בקומה התחתונה נמצאת דירת גן עצמאית עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המתאימה במיוחד להכנסה משכירות, לסוויטת אורחים או להרחבת שטח המגורים. בנוסף, קיים מרתף מלא המצויד בחדר רחצה נוסף.

המיקום המעולה מציב את מיטב אזור מנהטן העליונה ממש על סף דלתכם. במרחק של חצי בלוק בלבד נמצא פארק מורנינגסייד, המציע שטחים ירוקים מטופחים, מגרשי ספורט וגבעות מתונות, בעוד שממערב שוכן הקמפוס התוסס של אוניברסיטת קולומביה. אפשרויות התחבורה הציבורית הסמוכות כוללות את קווי A, B, C, D, 2 ו-3. סביב הבלוק תמצאו מקומות אהובים בשכונה, ובהם בתי קפה, מסעדות, מאפיות ומרכזי כושר ברמה עולמית.

בואו לראות כיצד 352 רחוב W 122 זורח כאוצר נדיר של הארלם!
-

כל שטחי הרצפה, מידות תוכניות הקומה, מידות החדרים וההערכות לגבי עומק הבניין המופיעים בזאת הם משוערים ונאספו מרשומות ציבוריות, מתוכניות אדריכליות או ממדידות של צדדים שלישיים. לא ניתנים כל מצג, ערובה או אחריות, מפורשים או מכללא, בנוגע לדיוקם המדויק או לשלמותם של נתונים אלה. מומלץ מאוד לרוכשים למדוד, לאמת ולאשר באופן עצמאי את כל המידות, התוכניות והשטחים הפנימיים והחיצוניים הניתנים לשימוש לפני הרכישה.

352 W 122nd Street is a true South Harlem masterpiece. This legal two-family townhouse features a sprawling 4BR/2BA triplex over a 1BR/1BA garden apartment, 6 classic fireplaces, an upper-floor laundry room, and an extraordinary 60-foot depth—all located just a half block from Morningside Park and minutes from major subway lines and South Harlem's celebrated dining scene.

Situated on a pristine tree-lined block, this rare property stretches an incredible 60 feet deep, offering an expansive layout that is exceptionally hard to find in an NYC townhouse. Almost entirely brought back to its full splendor, the home features updated plumbing, upgraded electrical, a new boiler, completely replaced floors, and painstakingly restored period woodwork—leaving it poised for its next owner to step in and put the finishing touches on this remarkable residence.

The upper levels house a sun-filled 4-bedroom, 2-bathroom triplex with a grand parlor and formal dining room, historic fireplaces, vintage hardware, ornate period trim, and a convenient top-floor laundry room. Below sits a self-contained 1-bedroom, 1-bathroom garden apartment ideal for rental income, guest suites, or an expanded layout. There is also a full cellar equipped with an extra bathroom.

The prime location puts the best of Upper Manhattan at your doorstep. Just a half block away, Morningside Park offers lush green space, sports courts, and rolling hills, while Columbia University's vibrant campus to the west. Nearby subway options include the A, B, C, D, 2, and 3 lines. Neighborhood favorites surround the block, including world class cafés, restaurants, bakeries, and fitness options

Come see how 352 W 122nd Street shines as a rare Harlem treasure!
-

All square footage, floor plan dimensions, room measurements, and building depth estimates provided herein are approximate and gathered from public records, architectural plans, or third-party measurements. No representation, guarantee, or warranty, express or implied, is made as to the precise accuracy or completeness of these figures. Buyers are strongly advised to independently measure, verify, and confirm all dimensions, layouts, and usable interior/exterior areas prior to purchase.