165 West 126th Street ハーレムの二世帯タウンハウスで、賃貸収入を得ながら暮らす

タウンハウスならではのゆとりとプライバシーに加え、賃貸住戸からの収入も得られる住まいです。165 West 126th Streetは空室で引き渡される、マンハッタンのセントラル・ハーレムにある合法的な二世帯タウンハウス。ゆとりある2戸のメゾネット、緑豊かな専用ガーデンを備え、どちらを自宅にするかも自由に選べます。

静かで街路樹の並ぶブロックに建つこのブラウンストーン造りのタウンハウスは、間口17フィート、地上の居住面積は約3,340平方フィート。さらに、全面改装済みの天井高のある地下室もあります。ブラウンストーンのファサードには、1900年代初頭の美しい建築意匠が残されています。

オーナー用メゾネット

ガーデン階とパーラー階にまたがるオーナー用メゾネットは、広々とした室内と屋外を自然につなぐ設計が魅力です。ガーデン階の中心には広々としたキッチンがあり、独立したダイニングスペースを備えています。数段下りた位置にあるリビングルームには、装飾的な大理石の暖炉と造り付け収納があり、緑豊かな裏庭を眺めながらくつろげる心地よい空間です。屋外には、パーゴラに覆われた高床式デッキがあり、食事やゲストとのひととき、リラックスに最適です。

パーラー階にはベッドルームが2室、美しく改装されたバスルームが2室あります。主寝室には、内部をカスタマイズしたゆとりあるウォークインクローゼットと、ダブルシンクの大理石製洗面台、大型シャワーを備えた専用バスルームがあります。ガーデンを望むプライベートバルコニーも、くつろぎの屋外空間としてお楽しみいただけます。

上階のメゾネット：独立した賃貸住戸

自然光がたっぷり差し込む上階の住戸は、ゆとりある間取りで、ゲストを迎える空間と寝室を心地よく分けています。下階には広々とした独立型のリビングルームとダイニングルームがあり、収納キャビネットと作業台を豊富に備えた大型キッチンが空間の中心となっています。上階には広いベッドルームが2室、バスルームが2室、洗濯機・乾燥機、十分な収納スペースがあります。

独立したメゾネットを賃貸に出せば、オーナー用住戸の広さと快適さを保ちながら賃貸収入を得ることができます。空室での引き渡しのため、新たに入居者を募集することも、上階の住戸をご自身で使用することも可能です。

地下室

天井高のあるタイル張りの地下室には、充実した収納スペース、大容量のSamsung製洗濯機・乾燥機、追加のトイレがあります。ゆとりある広さで、収納のほか、趣味や運動のスペースとしても柔軟に活用できます。地下室の防水工事、フレンチドレイン、排水ポンプなど、近年の改修も行われています。

セントラル・ハーレムの立地と交通

A/B/C/D線および2/3線の地下鉄駅が近く、165 West 126th Streetから日々の買い物にもハーレムの文化にも気軽にアクセスできます。Trader Joe’s、Whole Foods Market、Targetは同じブロックにあり、通りの向かいにはStarbucks、近隣には多彩なレストランがそろいます。Apollo TheaterやThe Studio Museum in Harlemなどの文化的名所も、この街の魅力をいっそう豊かにしています。

広々とした2戸のメゾネット、専用の屋外空間、空室での引き渡しを備えたこのセントラル・ハーレムのタウンハウスは、マンハッタンで賃貸収入を得ながら暮らす魅力的な機会を提供します。

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.