Живите в собственном доме и получайте доход от аренды: таунхаус на две семьи по адресу 165 West 126th Street, Гарлем

Наслаждайтесь простором и уединением жизни в таунхаусе, получая дополнительный доход от сдачи отдельной квартиры. Дом по адресу 165 West 126th Street продаётся свободным от жильцов. Это легальный таунхаус на две семьи в Центральном Гарлеме, Манхэттен: в нём расположены две просторные двухуровневые квартиры, частный сад с ландшафтным оформлением и возможность выбрать, в какой из квартир жить.

Таунхаус с фасадом из коричневого песчаника находится на тихой улице, обсаженной деревьями. Его ширина составляет 17 футов, а жилая площадь над уровнем земли — около 3 340 квадратных футов; кроме того, в доме есть полностью отремонтированный цокольный этаж во всю высоту. Фасад сохранил изящные архитектурные детали начала XX века.

Двухуровневая квартира владельца

Квартира занимает садовый и парадный этажи и отличается просторными интерьерами, органично связанными с открытым пространством. На садовом этаже находится большая кухня и отдельная обеденная зона. Несколько ступеней ведут в уютную гостиную на пониженном уровне: декоративный мраморный камин и встроенные системы хранения создают располагающую атмосферу, а из окон открывается вид на благоустроенный задний двор. Снаружи приподнятая терраса под перголой — прекрасное место для обедов, встреч с гостями и отдыха.

На парадном этаже расположены две спальни и две красиво отремонтированные ванные комнаты. В главной спальне есть просторная гардеробная с индивидуально спроектированным наполнением и собственная ванная комната с мраморной тумбой с двумя раковинами и большой душевой кабиной. Частный балкон с видом на сад станет ещё одним приятным местом для отдыха на свежем воздухе.

Верхняя двухуровневая квартира: отдельное жильё для сдачи в аренду

Верхняя квартира наполнена естественным светом и отличается просторной планировкой, удобно разделяющей зоны для приёма гостей и спальни. На нижнем уровне расположены отдельные просторные гостиная и столовая, а также большая кухня с обилием шкафов и рабочих поверхностей. Наверху находятся две большие спальни, две ванные комнаты, стиральная и сушильная машины и вместительные шкафы.

Эта отдельная двухуровневая квартира позволяет получать доход от аренды, сохраняя пространство и комфорт собственного жилья. Поскольку дом продаётся свободным от жильцов, новый владелец сможет заключить договор аренды с новыми жильцами или поселиться в верхней квартире самостоятельно.

Цокольный этаж

В цокольном этаже во всю высоту, отделанном плиткой, есть вместительные места для хранения, стиральная и сушильная машины Samsung большой ёмкости, а также дополнительный туалет. Пространство можно использовать для хранения вещей, занятий хобби или спортом. Недавно здесь были выполнены гидроизоляция, установлен французский дренаж и насос для откачки воды.

Центральный Гарлем: район и транспорт

Станции линий метро A/B/C/D и 2/3 находятся неподалёку, а всё необходимое для повседневной жизни и культурные достопримечательности Гарлема — в лёгкой доступности. На той же улице расположены магазины Trader Joe’s, Whole Foods Market и Target, через дорогу — Starbucks, поблизости — множество ресторанов. Район также украшают такие культурные достопримечательности, как театр Apollo и Музей-студия в Гарлеме.

Две просторные двухуровневые квартиры, частное пространство на открытом воздухе и продажа без жильцов — этот таунхаус в Центральном Гарлеме предлагает привлекательную возможность жить в Манхэттене и получать доход от аренды.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.