Découvrez l’occasion rare de posséder un véritable appartement de deux chambres et une salle de bains au prix d’un appartement d’une chambre. Exposé plein sud, l’appartement 3F bénéficie d’une abondante lumière naturelle directe et d’une agréable vue sur la rue tout au long de la journée. Son agencement généreux comprend des parquets en chêne massif, la climatisation centrale, cinq grands placards et une chambre principale d’une longueur impressionnante de près de 5,80 mètres, offrant suffisamment d’espace pour créer une chambre confortable, un bureau à domicile ou une pièce de vie supplémentaire. La cuisine et la salle de bains sont prêtes à être rénovées, vous donnant la possibilité de personnaliser le logement et de concrétiser votre propre vision de cette résidence exceptionnellement spacieuse. Une contribution mensuelle au capital de 68,85 $ a commencé le 1er janvier.

L’appartement 3F est proposé en co-exclusivité par The Corcoran Group et Bond New York.

Regency East est une coopérative détenue par l’ensemble de ses actionnaires, avec portier à temps plein, acceptant les animaux de compagnie, construite en 1963 et convertie en coopérative en 1987. Elle bénéficie d’une situation financière exceptionnelle et n’applique aucune taxe de revente. Parmi ses équipements et services figurent une électricité à tarif préférentiel négocié en gros, les fournisseurs Verizon Fios et Spectrum, une buanderie Sebco gérée via une application mobile, ainsi qu’un service de destruction de documents Shred-X. Les lave-linge et sèche-linge sont désormais autorisés avec l’approbation du conseil d’administration, uniquement dans les zones humides. Les occupants commerciaux actuels sont Housing Works, Bright Horizons Day Care, le salon de coiffure Yuksel Sahin, H & R Block et 301 Park Garage. Les infrastructures de Regency East ont été entièrement modernisées — système de chauffage double, remplacement du refroidisseur de climatisation et remplacement des ascenseurs — et les couloirs ont été élégamment rénovés. La Corporation est propriétaire du terrain et des quatre baux commerciaux, autorise les garants, les donations, la propriété en pied-à-terre ainsi que la sous-location cyclique. Parmi les commodités remarquables à proximité immédiate figurent Barry’s Boot Camp et Pure Barre, cinq garages Zipcar, Health Nuts et Dumbo Markets. Deux clubs de remise en forme Equinox, Club Pilates, SoulCycle et TRADER JOE’s se trouvent à trois pâtés de maisons ou moins.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.