Bienvenue dans une prestigieuse coopérative d’avant-guerre achevée en 1916 par les architectes renommés Rouse et Goldstone, idéalement située à l’angle de Madison Avenue et de la 72e Rue, à un pâté de maisons de Central Park ! Occupant l’intégralité du 11e étage du 31 East 72nd Street, cette résidence, conçue et décorée par son propriétaire architecte d’intérieur, offre une occasion rare d’acquérir un spectaculaire appartement de neuf pièces, impeccablement rénové, ainsi qu’un patrimoine familial d’importance historique. La configuration originale de 13 pièces a accueilli la légendaire famille Rhinelander, puis le financier et industriel de Wall Street J. W. Schiffer : une provenance des plus prestigieuses ! Avec ses exceptionnelles pièces de réception réparties de part et d’autre de la Grande Galerie et ses quatre suites de chambres réalisées sur mesure, elle marie avec maestria la grandeur d’avant-guerre aux équipements dernier cri qui caractérisent un style de vie luxueux et contemporain.

Cette résidence est le fruit d’une rénovation de deux ans ayant réuni deux appartements pour créer une propriété d’exception digne d’Architectural Digest. Elle offre des plafonds vertigineux, des volumes opulents, des proportions grandioses et des vues emblématiques, à un étage élevé et paisible, avec des expositions au nord, au sud, à l’est et à l’ouest qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.

Lorsque l’ascenseur s’ouvre sur la Grande Galerie de 13,7 mètres, revêtue de marbre namibien, l’arrivée est époustouflante. Conçue pour mettre en valeur les œuvres d’art et accueillir des dîners de banquet ainsi que des réceptions, la Galerie divise la résidence en deux ailes méticuleusement aménagées, équilibrant réception formelle et vie quotidienne décontractée.

L’aile formelle comprend un salon symétrique, centré autour d’une cheminée à bois dotée d’un manteau en marbre français ancien, encadrée par deux fenêtres surdimensionnées, ainsi que deux espaces de réception, un piano à queue et les sols d’origine en acajou. De l’autre côté de la Galerie se trouve une élégante salle à manger formelle, agrémentée d’une bibliothèque réalisée à la main, intégrée entre trois fenêtres orientées à l’est. Ensemble, ces pièces créent le cadre idéal pour recevoir et vivre des moments inoubliables.

Une somptueuse suite parentale d’angle, offrant des vues envoûtantes sur Madison Avenue, constitue un havre de sérénité doté d’une abondance de placards sur mesure. Une luxueuse salle de bains attenante de type spa, revêtue de marbre et réalisée sur mesure, comprend une baignoire profonde, une robinetterie Waterworks, une double vasque et des meubles personnalisés. La deuxième suite est isolée et se distingue par de charmants détails architecturaux, une salle de bains attenante en marbre et un dressing. Elle était à l’origine la bibliothèque. Un vestiaire complète cette aile.

Le cœur de la résidence est sa spacieuse cuisine dinatoire, dotée d’un îlot central en marbre Calacatta avec assises et d’une banquette pouvant accueillir huit personnes, ainsi que d’équipements haut de gamme, de meubles importés réalisés sur mesure et d’un monte-charge privatif pour faciliter le service traiteur et les livraisons.

Au-delà des portes françaises en fer forgé et verre réalisées à la main se trouve l’aile informelle, qui comprend une spectaculaire grande salle offrant des aperçus de Central Park et une vue saisissante sur les gratte-ciel de Midtown. Un office sophistiqué et deux suites supplémentaires, toutes deux situées en angle, dont l’une avec cheminée à bois, ont récemment été redécorés avec goût. Une buanderie avec rangements, un lave-linge et un sèche-linge avec évacuation, ainsi qu’un système de chauffage, ventilation et climatisation dernier cri doté de huit zones de réglage, complètent cette résidence prête à vivre.

Cet élégant immeuble en pierre calcaire a reçu en 1918 le prix d’excellence de l’American Institute of Architects pour son style simple et empreint de dignité. Le 31 East 72nd Street se trouve dans le quartier historique de l’Upper East Side. Il s’agit d’une coopérative privée offrant un service haut de gamme avec portier présent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, régisseur résident, ascenseur avec préposé, espace de stockage pour le vin et deux espaces de rangement privés transférés avec le bien. Les boutiques de haute couture des hôtels particuliers emblématiques de Ralph Lauren — dont l’un était le manoir Rhinelander —, les restaurants raffinés, les musées et galeries de renommée mondiale, ainsi que Central Park, se trouvent à quelques pas.

Vente conjointe exclusive avec Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.