PERFECTION FACE AU PARC

Situé sur la très prisée Gold Coast de la Cinquième Avenue, juste en face de Central Park, l’appartement 2A est un exceptionnel trois-pièces avec trois salles de bains et demie, qui marie avec naturel l’élégance du New York d’avant-guerre à un art de vivre contemporain raffiné.

Entièrement repensé à l’issue d’une rénovation complète, méticuleuse et pluriannuelle de plusieurs millions de dollars, cet appartement a été conçu par un décorateur de renommée nationale afin de répondre aux plus hauts standards du confort moderne. Le résultat : une demeure magnifique, prête à habiter, dans un état absolument irréprochable.

Une entrée élégante s’ouvre sur une vaste galerie centrale, créant cette arrivée classique caractéristique des grands appartements de la Cinquième Avenue. Au-delà, le salon, long de près de neuf mètres, bénéficie de magnifiques vues directes sur Central Park et se distingue par ses boiseries sur mesure, ses riches parquets, ses luminaires d’inspiration historique et sa cheminée à bois ornée d’un manteau en marbre de Carrare réalisé sur mesure.

Attenante à la galerie, une bibliothèque élégante aux proportions généreuses peut tout aussi bien servir de salon privé ou de bureau, et se prête parfaitement à un aménagement en troisième chambre.

La suite parentale, paisible, donne elle aussi sur Central Park. Elle comprend de nombreux rangements intégrés sur mesure, un vaste dressing et une luxueuse salle de bains revêtue de marbre, équipée d’une double vasque et d’une grande douche vitrée.

À l’autre extrémité de l’appartement, la vaste cuisine et l’espace salle à manger offrent un cadre particulièrement chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Véritable pièce maîtresse, la cuisine est remarquable avec ses meubles sur mesure, son marbre spectaculaire à motifs symétriques, son îlot sculptural en marbre avec retombée en cascade, ses appareils et équipements ultramodernes, ainsi que sa magnifique cuisinière La Cornue.

Juste au-delà de la cuisine, une chambre de service a été ingénieusement aménagée avec deux ensembles de lits superposés intégrés, magnifiquement réalisés sur mesure, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, des enfants ou du personnel. Avec la bibliothèque, l’appartement peut aisément accueillir quatre chambres tout en conservant les proportions élégantes d’un appartement classique de trois chambres. Une buanderie séparée comprend deux ensembles de lave-linge et de sèche-linge, tandis que l’entrée de service complète cette aile particulièrement fonctionnelle.

Dans tout l’appartement, les boiseries réalisées sur mesure, les équipements soigneusement sélectionnés et les nombreux détails architecturaux témoignent du soin exceptionnel et de l’investissement considérable consacrés à la rénovation. Les infrastructures modernes, notamment un système de climatisation et de chauffage contrôlé par Nest, ont été intégrées avec discrétion.

Conçu en 1925 par les célèbres architectes Schwartz & Gross, le 912 Fifth Avenue bénéficie d’un emplacement privilégié entre les 72e et 73e Rues, à quelques pas de la Frick Collection, de Madison Avenue et du meilleur de l’Upper East Side. Cette copropriété avec services complets, à l’atmosphère intime, ne compte que 24 résidences et offre un service exceptionnel ainsi qu’une grande intimité, une nouvelle salle de sport, des espaces de stockage privés et un local à vélos. Les pied-à-terre, la détention via un trust ou une LLC sont autorisés, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration, tout comme les chiens. Le financement est interdit et une taxe de revente de 2 % s’applique.

Avec Central Park juste devant ses fenêtres, l’appartement 2A représente une occasion rare d’acquérir une demeure aboutie sur la Cinquième Avenue : un lieu où l’élégance du New York d’avant-guerre a été soigneusement renouvelée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.