LE JOYAU DE LA CINQUIÈME AVENUE

Prix demandé : 6 950 000 $

En entrant dans l’appartement 12A depuis le palier semi-privatif élégant, vous comprenez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu de vie tout à fait exceptionnel. La vaste galerie d’entrée s’ouvre sur un spacieux salon offrant des vues spectaculaires vers l’ouest, au-dessus de Central Park, vers le nord jusqu’au pont George-Washington, et vers le sud au-dessus des jardins de la Frick Collection, avec en toile de fond l’horizon animé de Manhattan. Le cadre est somptueux le jour et magique la nuit. Toutes les pièces de cet appartement sont baignées de lumière.

Outre le grand salon, la galerie mène à une aile séparée comprenant deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Il convient de préciser que la configuration d’origine comprenait une troisième chambre avec salle de bains complète, qui peut facilement être recréée. Une grande salle à manger, une cuisine de chef avec espace repas, un bar intégré et des toilettes invités complètent l’agencement. De nombreux rangements, un système audio dans tout l’appartement, la climatisation centralisée ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge ne sont que quelques-unes des nombreuses prestations de cette magnifique résidence. Chaque aspect de la rénovation complète a été réalisé selon les standards les plus élevés, avec les matériaux les plus raffinés et une qualité d’exécution exceptionnelle. Avec ses vues protégées et sans égal, l’appartement 12A est une résidence absolument remarquable, idéalement située sur la « Gold Coast » de la Cinquième Avenue.

Construit en 1959 comme immeuble coopératif de grand luxe, le 900 Fifth Avenue est un immeuble à service complet offrant un service irréprochable, avec portier présent 24 heures sur 24, concierge, responsable résident, terrasse paysagée sur le toit, salle de sport, local à vélos et garage sur place. Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les charges mensuelles de 10 617,47 $ comprennent l’électricité. Un espace de stockage privatif est inclus dans la vente. Une taxe de mutation de 2 %, à la charge de l’acquéreur, s’applique, et le financement peut couvrir jusqu’à 50 % du prix.

FIFTH AVENUE'S FINEST

Now asking $6,950,000

As you enter Apartment 12A from the attractive semi-private landing you sense that you have arrived at a very special home. The gracious entrance gallery opens onto a sprawling living room featuring spectacular views to the west over Central Park, North to the GW Bridge and South over the Frick gardens and beyond to the vibrant Manhattan skyline. It is gorgeous by day and magical at night. Every room of this home is flooded with light. In addition to the grand living room, off the gallery and in a separate wing there are two bedrooms, each with an ensuite bath. It should be noted that the original layout included a third bedroom with full bath which can easily be reinstated. A large dining room, eat-in chef's kitchen, built in bar area and powder room complete the layout. Excellent closets, sound system throughout, central air and washer/dryer are just some of the many features to be found in this wonderful home. Every aspect of the total renovation was carried out to the highest standards, featuring the finest materials and quality workmanship. Apartment 12A with its unparalleled, protected views is an absolutely stunning home perfectly located on Fifth Avenue's "gold coast."



Built as a luxury cooperative in 1959, 900 Fifth Avenue is a white glove, full-service building with 24-hour doorman, concierge, resident manager, landscaped roof terrace, fitness center, bike room and on site garage. Pets are permitted with Board Approval. Monthly maintenance of $10,617.47 includes electric. Private storage conveys with the sale. There is a 2% flip tax payable by the purchaser and 50% financing is allowed.