ESPACE MÉDICAL AVEC POTENTIEL D’USAGE RÉSIDENTIEL

Situé à l’angle de la Cinquième Avenue et de la 72e Rue Est, cet espace médical est disponible pour la première fois depuis plusieurs décennies. Cette coopérative d’avant-guerre de douze étages, revêtue de calcaire, offre un service complet et bénéficie de l’un des emplacements les plus prisés de l’Upper East Side.

La maisonnette 1B est actuellement utilisée comme cabinet médical comprenant quatre spacieux bureaux de médecins — dont un avec cheminée fonctionnelle — une salle de réception et deux salles d’eau. Cet appartement dispose de sa propre entrée de maisonnette, pour une intimité absolue. Il est possible de transformer cet espace en une résidence exceptionnelle, avec de hauts plafonds de 11 pieds et une vue paisible sur Central Park depuis quatre fenêtres surdimensionnées orientées à l’ouest (voir le plan résidentiel proposé et les photos virtuellement aménagées).

Points forts de l’immeuble :

- Construit en 1915 par le célèbre architecte J.E.R. Carpenter

- Service « white glove » avec une équipe à temps plein comprenant un responsable résident, des portiers, des chasseurs et des hommes à tout faire

- Salle de fitness rénovée et toit-terrasse paysager offrant une vue spectaculaire sur Central Park

- Buanderie centrale et local à vélos au sous-sol

- Animaux de compagnie acceptés

- Financement jusqu’à 33 % autorisé

- Pied-à-terre autorisé

- Climatisation centrale autorisée

Situé sur le célèbre Museum Mile, à proximité d’institutions renommées telles que le Metropolitan Museum of Art, la Frick Collection et le Solomon R. Guggenheim Museum, le quartier se distingue par ses immeubles historiques d’avant-guerre, ses boutiques réputées de Madison Avenue et ses excellents restaurants.

Veuillez envoyer un e-mail, appeler ou envoyer un SMS pour organiser une visite en personne. Toutes les demandes resteront confidentielles.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

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