Cet appartement d’angle convoité de type A au 900 Fifth Avenue, repensé par son propriétaire actuel afin de tirer pleinement parti de la lumière et des vues panoramiques, offre le meilleur de la vie dans l’Upper East Side. Situé à l’angle de la 71e Rue et de Fifth Avenue et bénéficiant de plus de 12,8 mètres de façade sur le parc, cet appartement de trois chambres et trois salles de bains est dans un état irréprochable et représente une occasion rare pour un acquéreur exigeant.

Un palier d’ascenseur semi-privé mène à une spacieuse galerie d’entrée dotée d’un sol en marbre et d’un éclairage sur mesure. Les pièces de réception donnant sur le parc ont été décloisonnées afin d’offrir un vaste espace de vie et de salle à manger, baigné de lumière et agrémenté de 14 fenêtres donnant sur Fifth Avenue, avec des vues sur la cime des arbres à l’ouest ainsi que des perspectives dégagées sur la ville le long de Fifth Avenue et sur le Frick Museum.

La cuisine conçue pour un chef, qui peut être fermée pour davantage d’intimité lors des réceptions, est équipée d’un four et d’une table de cuisson à six brûleurs Dacor, d’un réfrigérateur et d’une cave à vin Sub-Zero, d’un four à convection/micro-ondes encastré Miele, d’un lave-vaisselle Bosch et d’un bar pour les petits-déjeuners. Également orientée vers Fifth Avenue, une grande chambre — actuellement utilisée comme salon et bureau — est séparée par une porte coulissante escamotable et dispose d’une salle de bains attenante ainsi que d’un vaste dressing.

Les deux autres chambres sont orientées au sud et baignées de soleil toute la journée. La luxueuse suite principale comprend une chambre aux dimensions généreuses, deux grands espaces dressing, plusieurs placards supplémentaires et des aménagements intégrés sur mesure. La salle de bains principale, habillée de carrelage sur mesure, comprend deux lavabos, une douche à l’italienne et une profonde baignoire îlot installée sous trois grandes fenêtres offrant des vues sur les jardins du Frick. La troisième chambre est également spacieuse, avec sa salle de bains attenante et un dressing accessible à pied.

L’appartement dispose de la climatisation traversante encastrée dans les murs, d’un éclairage plafonnier intégré et de stores automatiques dans chaque pièce. Un placard séparé abritant un lave-linge et un sèche-linge se trouve dans le couloir derrière la cuisine et offre également un espace de rangement supplémentaire.

Le 900 Fifth Avenue est une coopérative de luxe d’après-guerre offrant un service complet, conçue par Sylvan Bien et construite en 1959. L’immeuble propose un service haut de gamme comprenant un portier à temps plein, un résident-gérant, une terrasse végétalisée sur le toit avec des vues à couper le souffle, une salle de fitness, un local à vélos et un garage réservé aux résidents. Une grande cave grillagée est incluse avec l’appartement. Les chiens de moins de 11,3 kg sont les bienvenus.

Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acquéreur. Le financement est autorisé jusqu’à 50 %, tout comme les résidences secondaires et les acquéreurs internationaux.

This coveted corner A-line apartment at 900 Fifth Avenue, reimagined by the current owner to take full advantage of the light and sweeping views, offers the finest in Upper East Side living. Located at the corner of 71st Street and Fifth Avenue and boasting over 42 feet of park frontage, this 3 bedroom, 3 bathroom home is in meticulous condition and offers a rare opportunity for the discerning buyer.

A semi-private elevator landing leads to a spacious entry gallery with a marble floor and custom lighting. The park-facing public rooms have been lofted to offer a grand and airy living/dining space, replete with 14 windows lining Fifth Avenue, graced by tree-top views west and open city views down Fifth Avenue and over The Frick Museum.
The chef's kitchen, which can be closed off for privacy when entertaining, boasts a Dacor oven and six-burner stove-top, a SubZero refrigerator and wine cooler, a built-in Miele convection oven/microwave, a Bosch dishwasher and a breakfast bar. Also facing Fifth Avenue is a large bedroom (currently being used as a den & office) separated by a pocket door, complete with an en-suite bath and a roomy closet.

The other two bedrooms face south and are filled with abundant sunshine all day long. The luxurious primary suite consists of an oversized bedroom, two large dressing areas and several additional closets and custom built-ins. The primary bathroom, done in custom tiles, has 2 sinks, a walk-in shower and a deep soaking tub which is positioned under 3 large windows, offering views over The Frick Gardens. The third bedroom is also generous in scale, with an en-suite bath and a walk-in closet.

The apartment has thru-wall air-conditioning, built-in overhead lighting and automatic shades in every room. There is a separate washer/dryer closet in the hall behind the kitchen, which boasts additional storage.

900 Fifth Avenue is a full-service luxury post-war cooperative designed by Sylvan Bien and built in 1959. The building offers white-glove service including a full-time doorman, a live-in resident manager, a planted roof-top terrace with breathtaking views, a fitness center, a bike-room and a resident's only parking garage. A large storage cage conveys with the apartment. Dogs under 25 lbs are welcome.
There is a 2% flip-tax to be paid by the purchaser and up to 50% financing is permitted, as are pieds-a-terre and international buyers.