$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 22 unités entièrement occupé à 5,43 % de rendement, à vendre dans le East Village !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage R8B, de 5 appartements à prix libre, de hauts plafonds de 9 pieds, d'un puits de lumière, de compteurs séparés, d'une alimentation triphasée, de nouveaux éclairages LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur de Manhattan, à seulement 2 blocs de la FDR Drive !!! Les voisins incluent Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++ !!! Cette propriété offre un POTENTIEL ENORME !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!!

Revenus :

Apt. BA : 26 734,68 $ Ann.; Expiration du bail : 31/03/27.

Apt. BC : 26 280 $ Ann.; Expiration du bail : 30/04/27.

Apt. 1A : 25 847,88 $ Ann.; Expiration du bail : 31/08/26.

Apt. 1B : 31 500 $ Ann.; Expiration du bail : 31/08/26.

Apt. 1C : 33 300 $ Ann.; Expiration du bail : 28/02/27.

Apt. 1D : 25 705,44 $ Ann.; Expiration du bail : 31/08/26.

Apt. 2A : 32 700 $ Ann.; Expiration du bail : 30/11/26.

Apt. 2B : 30 900 $ Ann.; Expiration du bail : 31/01/27.

Apt. 2C : 16 975,68 $ Ann.; Expiration du bail : 30/06/26.

Apt. 2D : 25 836,36 $ Ann.; Expiration du bail : 31/07/26.

Apt. 3A : 31 800 $ Ann.; Expiration du bail : 31/08/26.

Apt. 3B : 27 600 $ Ann.; Expiration du bail : 31/05/26.

Apt. 3C : 17 625,721 $ Ann.; Expiration du bail : 31/01/27.

Apt. 3D : 21 250,92 $ Ann.; Expiration du bail : 31/03/28.

Apt. 4A : 29 209,80 $ Ann.; Expiration du bail : 31/08/26.

Apt. 4B : 27 284,04 $ Ann.; Expiration du bail : 31/05/26.

Apt. 4C : 24 068,64 $ Ann.; Expiration du bail : 31/07/26.

Apt. 4D : 32 400 $ Ann.; Expiration du bail : 31/01/27.

Apt. 5A : 29 046 $ Ann.; Expiration du bail : 30/04/27.

Apt. 5B : 30 096 $ Ann.; Expiration du bail : 31/05/28.

Apt. 5C : 20 400 $ Ann.; Expiration du bail : 21/11/25.

Apt. 5D : 25 956,60 $ Ann.; Expiration du bail : 31/05/26.

Revenu brut : 592 517,76 $ Ann.

Dépenses :

Carburant : 8 106,39 $ Ann.

Électricité : 1 432,96 $ Ann.

Eau et égout : 8 525,84 $ Ann.

Assurance : 11 463,61 $ Ann.

Entretien et réparations : 13 182,29 $ Ann.

Taxes : 128 695,85 $ Ann.

Dépense totale : 171 406,94 $ Ann.

Revenu Net d'Exploitation (RNE) : 421 110,82 $ Ann. (5,43 % de rendement !!!)

MLS #‎	1024507
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$125,558
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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