218 23rd Street redéfinit le luxe de la vie en condominium à Greenwood Heights. Comprenant seulement quatre résidences sur mesure, chacune méticuleusement conçue avec des finitions Porcelanosa et disposant d'espaces extérieurs privés, cet immeuble se distingue par sa qualité exceptionnelle. Les matériaux emblématiques de Porcelanosa se déversent harmonieusement du sol du hall d'entrée aux murs de la salle de bains principale, offrant un niveau de savoir-faire européen et de cohérence matérielle rarement observé, si ce n'est jamais, dans un immeuble boutique de Brooklyn.

Le penthouse de 218 23rd Street se dresse comme le joyau de l'immeuble : un duplex spacieux couronné de vues dégagées sur la skyline de Manhattan, l'East River et le pont Verrazzano. Avec quatre espaces extérieurs privés comprenant deux terrasses monumentales sur le toit et deux balcons à l'avant et à l'arrière de la maison, cette résidence redéfinit la vie intérieure-extérieure. Avec trois chambres et trois salles de bains complètes, la maison offre un espace généreux pour vivre, grandir et recevoir avec aisance. Un grand placard de rangement est également inclus avec la maison.

À l'entrée, un salon-salle à manger double s'étend sur toute la largeur de l'immeuble, s'ouvrant sur une terrasse à l'avant. La cuisine ouverte s'enchaîne parfaitement avec les espaces de réception, créant un environnement sans effort pour recevoir. À l'arrière de la maison, deux chambres sont discrètement situées, l'une d'elles dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à un deuxième espace extérieur privé. Une salle de bains bien aménagée sert la chambre supplémentaire et les invités.

L'étage supérieur est consacré à la troisième chambre, complète avec sa propre salle de bains attenante et un accès exclusif à l'une des terrasses sur le toit. Un couloir séparé vous mène à l'autre terrasse sur le toit, parfaite pour créer une oasis extérieure avec cuisine et pergola. Pour ceux qui apprécient l'harmonie du raffinement intérieur et de la vie en extérieur avec des vues panoramiques, ce penthouse est sans égal.

Chaque résidence est conçue pour un mode de vie de style maison de ville, avec des plafonds de plus de neuf pieds, des espaces extérieurs privés à l'avant et à l'arrière, de grandes fenêtres à châssis ouvrant sur des vues tranquilles de jardin, de rivière et de ville, un plancher en chêne blanc de 5 pouces, et des fonctionnalités de maison intelligente intégrées, y compris une entrée sans clé et un système de portier virtuel. Les cuisines de chef sont un modèle de raffinement, présentant des armoires en chêne coupé en rift Porcelanosa, des plans de travail en quartzite poli, et un ensemble d'appareils entièrement intégrés de Bertazzoni, Faber et Fisher & Paykel. La salle de bains principale sert de véritable sanctuaire, finie du sol au plafond avec des carreaux de Porcelanosa sur mesure, un meuble-lavabo en chêne flottant, une douche à effet pluie avec un drain linéaire, et une baignoire îlot. Les salles de bains secondaires poursuivent le récit matériel avec de la porcelaine Porcelanosa, du marbre poli et des détails impeccablement étudiés.

Situé à Greenwood Heights - régulièrement reconnu comme l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Brooklyn - 218 23rd Street est à quelques pas du train R, d'Industry City et des restaurants renommés bordant la Cinquième Avenue. Avec seulement quatre maisons, cette adresse offre ce qui est devenu de plus en plus rare à Brooklyn : un véritable condominium sur mesure, conçu non pas pour le spectacle mais pour la texture de la vie réelle.

Les modalités de l'offre complète sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Promoteur. Numéro de dossier : CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction. Les plans, les agencements et les dimensions peuvent comporter des variations mineures d'un étage à l'autre. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux modalités du plan d'offre. Égalité des chances en matière de logement.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.