218 23rd Street redéfinit le luxe de la vie en condominium à Greenwood Heights. Composé de seulement quatre résidences sur mesure, chacune méticuleusement façonnée avec des finitions Porcelanosa et dotée d'espaces extérieurs privés, cet immeuble se distingue par sa qualité. Les matériaux signature de Porcelanosa s'écoulent harmonieusement du sol du hall aux murs de la salle de bains principale, offrant un niveau d'artisanat européen et de consistance matérielle rarement trouvé - pour ne pas dire jamais - dans un immeuble boutique de Brooklyn.

Chaque résidence est conçue pour une vie de style maison de ville, avec des plafonds de plus de neuf pieds, des espaces extérieurs privés à l'avant et à l'arrière, de grandes fenêtres à guillotine offrant une vue paisible sur le jardin, la rivière et la ville, un revêtement de sol en chêne blanc de 5 pouces, et des fonctionnalités de maison intelligente intégrées, y compris une entrée sans clé et un système de concierge virtuel. Les cuisines de chef sont un exemple de raffinement, mettant en valeur des armoires en chêne coupe-rift Porcelanosa, des plans de travail en quartzite poli, et un ensemble d'appareils totalement intégrés Bertazzoni, Faber et Fisher & Paykel. La salle de bains principale sert de véritable sanctuaire, finie du sol au plafond avec des carreaux sur mesure de Porcelanosa, un meuble-lavabo flottant en chêne blanc, une douche à effet pluie avec drainage linéaire et une baignoire. Les salles de bains secondaires poursuivent le récit matériel avec de la porcelaine Porcelanosa, du marbre poli et des détails impeccablement conçus.

L'unité 2 est une résidence de trois chambres et deux salles de bains au 218 23rd Street qui équilibre magistralement espace généreux, valeur exceptionnelle et vie en plein air sans couture. Chaque maison dispose de deux balcons privés - un à l'avant et un à l'arrière - créant un flux intérieur-extérieur sans effort. Avec des espaces de vie vastes et ouverts et trois chambres bien proportionnées, ces résidences offrent une rare harmonie de luxe et de praticité.

À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert qui s'étend directement vers un balcon privé à l'avant. La troisième chambre, positionnée juste à côté du salon, offre une flexibilité exceptionnelle - idéale comme bureau, suite d'invités ou chambre d'enfant. À l'arrière de la maison, les chambres principale et secondaire sont tranquillement situées. La suite principale est un véritable sanctuaire, bénéficiant d'un accès direct au deuxième balcon privé, d'une salle de bains attenante inspirée d'un spa et d'un espace dressing dédié.

Chaque résidence comprend également un espace de stockage privé en sous-sol, ajoutant une commodité sans effort à cette offre déjà convaincante.

Situé à Greenwood Heights - reconnu comme l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Brooklyn - 218 23rd Street est à quelques instants du train R, d'Industry City et des restaurants acclamés bordant la Fifth Avenue. Avec seulement quatre maisons, cette adresse offre ce qui est devenu de plus en plus rare à Brooklyn : un véritable condominium sur mesure, conçu non pas pour le spectacle mais pour la texture de la vie réelle.

Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction. Les plans, les dispositions et les dimensions peuvent contenir des variations mineures d'un étage à l'autre. Le Promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Égalité des chances en matière de logement.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.