Erinomainen Brighton Beachin asuin- ja liiketilakiinteistö kulmatontilla tarjoaa poikkeuksellisen hyvän näkyvyyden ja vilkasta toimintaa ympäri vuoden. Tämä vankkarakenteinen tiilirakennus sisältää kuusi tilavaa asuntoa ja kaksi erinomaisella paikalla sijaitsevaa liiketilaa, jotka yhdessä muodostavat tasapainoisen ja luotettavan tulovirran. Sekä asuntoihin että liiketiloihin kohdistuu vahvaa vuokrakysyntää, käyttökulut ovat pienet ja nettotuotto ennen rahoituskuluja vaikuttava, joten kiinteistö on erinomainen lisä mihin tahansa sijoitussalkkuun.

Vilkasliikenteisessä kulmassa sijaitsevalla kiinteistöllä on jatkuvasti runsaasti jalankulkijoita, erinomainen näkyvyys ja helppo pääsy alueen tärkeimpiin palveluihin. B- ja Q-metrolinjat, useat bussilinjat, supermarketit, koulut, lääkäriasemat, ravintolat ja Brighton Beach Boardwalk ovat vain muutaman minuutin päässä. Sijainti tukee vuokralaisten pitkäaikaista pysyvyyttä ja liiketilojen tasaista asiakasvirtaa.

Ihanteellinen sijoittajalle, joka etsii valmista, tuloa tuottavaa kohdetta, tai omistajayrittäjälle, joka haluaa harjoittaa liiketoimintaa ja samalla saada vuokratuloja asunnoista.

Myyjärahoitus mahdollinen – harvinainen tilaisuus näillä markkinoilla.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.