Tervetuloa tutustumaan tähän hienostuneeseen, klassiseen Gowanusin kahden perheen asuintaloon. Talo sijaitsee 18 × 100 jalan tontilla yhdessä Brooklynin dynaamisimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Tässä kahden perheen kodissa yhdistyvät 1800-luvun lopun arkkitehtoninen luonne sekä nykypäivän ostajien arvostama joustavuus ja tulopotentiaali.

Talo on jaettu kahdeksi tilavaksi kaksikerroksiseksi asunnoksi. Molemmissa kodeissa on modernit mukavuudet, mutta samalla alkuperäisten aikakauden yksityiskohtien tuoma lämpö ja tunnelma on säilytetty.

**Alempi kaksikerroksinen asunto (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta)**

Tässä valoisassa kaksikerroksisessa asunnossa on kutsuva olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, joka avautuu suureen ja hyvin varusteltuun keittiöön – ihanteellinen paikka illanviettoihin tai rauhallisiin koti-iltoihin. Erillinen kodinhoitohuone lisää arjen helppoutta. Alemmalla tasolla on monikäyttöinen lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä kotiteatterina ja joka sopii erinomaisesti elokuvailtoihin, etätyöhön tai luoviin harrastuksiin. Omalla sisäänkäynnillään ja harkitulla pohjaratkaisullaan tämä asunto toimii erinomaisesti joko omistajan kotina tai korkeatasoisena vuokra-asuntona.

**Ylempi kaksikerroksinen asunto (3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta)**

Tilavassa ylemmässä kaksikerroksisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi täysikokoista kylpyhuonetta sekä oma astianpesukone ja pyykinpesu- ja kuivaustilat. Se sopii hyvin suuremmalle taloudelle tai korkeatasoiseksi tuottoa tuottavaksi vuokra-asunnoksi samalla, kun itse asut alemmassa asunnossa ja nautit ulkotiloista.

**Järjestelmät ja päivitykset**

Kodissa on kaasulämmitys kaksivyöhykkeisen vesikiertoisen lämminvesijärjestelmän ja lämminvesivaraajan kautta. Molempien asuntojen kodinkoneita on päivitetty ajan mittaan, mukaan lukien viimeaikaiset uusinnat keittiöissä ja kodinhoitotiloissa.

Klassisessa Gowanusissa sijaitseva 193 11th Street tarjoaa helpon pääsyn Park Slopeen, F-, G- ja R-juniin, paikallisiin liikkeisiin sekä kaupunginosan kasvavaan ravintoloiden ja luovien tilojen tarjontaan. Se on ihanteellinen koti modernille brooklynilaiselle ammattilaiselle tai sijoittajalle, joka etsii elämäntyylin ja pitkän aikavälin arvon yhdistelmää. Asuitpa toisessa asunnossa ja vuokraat toisen tai suunnittelet monen sukupolven kotia, tämä kahden perheen talo tarjoaa joustavuutta, charmia ja yksityiset ulkotilat halutulla sijainnilla.

Ota yhteyttä yksityistä esittelyä varten.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.