Sijaitsee Park Slopen ja Gowanusin risteyksessä, tämä ainutlaatuinen sijoituskiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden hankkia hyvin hoidettu 8-asuntoinen moniperhekiinteistö yhdessä Brooklynin eniten kysytyistä sekoitetuista käyttökäytävistä.

Sijaitsee erinomaisella paikalla 4. Avenuen varrella, jossa on poikkeuksellinen pääsy liikenteeseen, kiinteistö on täysin vuokrattu ja siinä on vakaa yhdistelmä yksi- ja kaksioita. Vuonna 2025 valmistuneet äskettäiset parannukset lisäävät rakennuksen avaintoimituksen vetovoimaa, kun taas vahvat ennakoidut tulot ja suotuisat vuokratrendit asettavat omaisuuden sekä välittömään kassavirtaan että pitkän aikavälin kasvupotentiaaliin.

Nykyisen suorituskyvyn lisäksi kiinteistö tarjoaa tulevaisuuden mahdollisuuksia, sillä kaavoitus mahdollistaa noin 17,000 rakennettavaa neliöjalkaa, mikä on harvinainen mahdollisuus naapurustossa, joka jatkaa merkittävää kasvua, investointia ja kysyntää.

Sijoituskohokohdat:

8-asuntoinen moniperhekiinteistö
Ensiluokkainen sijainti Park Slopessa / Gowanuksessa
Täysin vuokrattu ja vuokratasapainotettu
Äskettäin valmistuneet remontit vuonna 2025
Uusi katto
Vahvat ennakoidut tulot ja pitkän aikavälin kasvupotentiaali
Erinomaiset kulkuyhteydet
Tulevaisuuden kehitysmahdollisuus

Tarjousmuistio saatavilla pyynnöstä.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.