ÄLÄ MISSAA! Ennustettu yli 11 %:n tuottoprosentti!

Erinomainen liike- ja asuinkäyttöön soveltuva sijoitus- tai omistajakäyttäjän kohde erittäin näkyvällä Richmond Roadin varrella Staten Islandilla. Kiinteistössä on noin 2 125 neliöjalkaa katutason liiketilaa, joka on tällä hetkellä jaettu kahdeksi erilliseksi, noin 1 000 neliöjalan liiketilaksi, mikä tarjoaa joustavia vuokrausmahdollisuuksia. Liiketilojen yhteenlaskettu potentiaalinen vuokratuotto on jopa 7 000 dollaria kuukaudessa.

Liiketilojen yläpuolella sijaitsee tilava neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto (4 000 dollaria kuukaudessa).

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu, mutta se voidaan luovuttaa tyhjänä kaupantekohetkellä, mikä mahdollistaa sijoittajille tai omistajakäyttäjille sen potentiaalin maksimoinnin. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä Staten Island Expressway -moottoritietä, Verrazzano–Narrows-siltaa ja julkista liikennettä.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.