Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia erittäin kannattava, kokonaan vuokrattu monikäyttökiinteistö erinomaisella sijainnilla Mid-Islandin alueella. Osoitteessa 339 Lincoln Ave sijaitseva erittäin monipuolinen tulonlähde käsittää kolme erillistä, täysin käytössä olevaa tilaa, jotka tuottavat välittömästi tasaista kassavirtaa 98 000 dollaria vuodessa.

Ensimmäisessä kerroksessa toimii vakiintunut kynsisalonki, jolla on erinomainen näkyvyys kadulle ja vilkas jalankulkuliikenne. Toisessa kerroksessa on yksityinen ja toimiva toimistotila, joka sopii erinomaisesti asiantuntijapalveluille. Syvän, 4 949 neliöjalan tontin takaosassa sijaitsee erittäin haluttu erillinen teollisuusvarasto, jossa on vankka muurattu tiilirakenne, avara 14 jalan vapaa huonekorkeus sekä 12 jalan nosto-ovi – ihanteellinen varastointiin, jakeluun tai urakoitsijakäyttöön.

Erinomaisesti sijoittuva, vain muutaman minuutin päässä Grant Cityn Staten Island Railway -asemalta ja tärkeimmiltä liikenneväyliltä sijaitseva, vähän ylläpitoa vaativa kohde on täydellinen ”osta ja unohda” -lisä sijoitussalkkuusi.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.