$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Finnish »

Harvinainen kulmatontilla sijaitseva, liike- ja asuinkäyttöön tarkoitettu sijoituskohde vilkkaan Bronxin kaupallisen alueen sydämessä. Erittäin näkyvällä White Plains Roadilla sijaitseva kadunpuoleinen kulmarakennus hyötyy vilkkaasta ajoneuvo- ja jalankulkuliikenteestä, tiheästä ympäröivästä asutuksesta sekä vahvasta paikallisesta kysynnästä.

Tämä kaksikerroksinen liike- ja asuinkäyttöön tarkoitettu rakennus sijaitsee noin 45 × 90 jalan tontilla ja tarjoaa noin 7 300 neliöjalan käyttökelpoisen pinta-alan. R6 / C1-2 -kaavoituksen perusteella rakennusoikeutta voi olla enimmillään noin 12 285 neliöjalkaa, arkkitehdin tarkastelun ja viranomaishyväksyntöjen edellyttämällä tavalla.

Kiinteistössä on yhdeksän tulonlähdettä: viisi liiketilaa, kaksi toimistoa ja kaksi asuinhuoneistoa. Kaikki viisi liiketilaa ovat pitkään toimineiden yritysten käytössä, ja osa niistä on toiminut yli 30 vuoden ajan, mikä tarjoaa vakaat vuokratuotot. Nykyinen vuotuinen vuokratuotto on lähes 290 000 dollaria, ja tulevien vuokrantarkistusten myötä vuotuisen tuoton arvioidaan voivan nousta noin 350 000 dollariin tai sen yli.

Erinomainen sijainti lähellä metro- ja bussiyhteyksiä, mukaan lukien läheinen linjan 6 metroasema ja Q44-bussiyhteys. Downtown Flushingiin / Main Streetille on autolla noin 15 minuutin matka. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät erittäin näkyvällä paikalla sijaitsevaa kulmakohdetta, vakaata kassavirtaa, hajautettuja tulolähteitä, pitkäaikaista sijoitusarvoa ja tulevaa arvonnousupotentiaalia.

MLS#‎	1049754
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$38,223
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.