$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 11 asunnon Bronx-asuinrakennus lähellä Westchester Avenuea myynnissä!!! Rakennuksessa on erinomainen näkyvyys, loistava altistus, C4-2 (R6-vastaava) aluekaavoitus, korkeat 9' katot, (11) 3 makuuhuoneen asuntoa, 5 kerrosta, suuri takapiha, kaikki uudet LED-valot, 3-vaiheinen sähkö, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Park Versailesin sydämessä kiireisen Westchester Avenuen äärellä!!! Kiinteistö sijaitsee Bronx River Pkwyn, I-95, I-278 ja Sheridan Blvd:n välissä!!! Naapureina ovat Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa VALTAISAN kasvupotentiaalin!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti yrityksellesi!!!

Tulot:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen asunto): 23 870,64 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen asunto): 27 710,04 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.27.

Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen asunto): 26 694,48 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen asunto): 13 501,20 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen asunto): 23 870,64 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.

Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen asunto): 31 866,24 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen asunto): 18 014,16 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.27.

Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen asunto): 21 845,88 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 14.8.27.

Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen asunto): 29 925,12 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.

Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen asunto): 25 299,72 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen asunto): 23 789,88 $ vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Brutto tulot: 266 388 $ vuodessa.

Kulut:

Kaasu: 21 865,40 $ vuodessa.

Sähkö: 2 500 $ vuodessa (yhteiset tilat vain).

Ylläpito ja korjaukset: 5 500 $ vuodessa.

Vakuutus: 10 000 $ vuodessa.

Vesi ja viemäröinti: 14 317,93 $ vuodessa.

Verot: 22 166,32 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 76 349,65 $ vuodessa.

Nettokäyttötulot (NOI): 190 038,35 $ vuodessa (9,75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$22,166
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.