$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikki sijoittajat, kehittäjät ja loppukäyttäjät!!! 12,67% tuottoinvestointi, 11 asunnon Bronx-asuinrakennus lähellä Westchester Avenueta myynnissä!!! Rakennuksessa on erinomaiset ilmoitukset, hyvä näkyvyys, C4-2 (R6-vastaava) kaavoitus, korkeat 9' kattokorkeudet, (11) 3 makuuhuoneen asuntoa, 5 kerrosta, tilava takapiha, täysin uudet LED-valot, 3 vaihetta sähkö, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Park Versaillesin sydämessä, juuri vilkkaan Westchester Avenuen vieressä!!! Kiinteistö on Bronxinjoen moottoritien, I-95:n, I-278:n ja Sheridan Boulevardin välissä!!! Naapureina ovat Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie's Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John's, Domino's, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa HUGE kasvupotentiaalin!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Yksikkö 1 (3 mh. asunto): 23 870,64 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 2 (3 mh. asunto): 27 710,04 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.27.

Yksikkö 3 (3 mh. asunto): 26 694,48 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Yksikkö 4 (3 mh. asunto): 13 501,20 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Yksikkö 5 (3 mh. asunto): 23 870,64 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.

Yksikkö 6 (3 mh. asunto): 31 866,24 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 7 (3 mh. asunto): 18 014,16 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.27.

Yksikkö 8 (3 mh. asunto): 21 845,88 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 14.8.27.

Yksikkö 9 (3 mh. asunto): 29 925,12 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.

Yksikkö 10 (3 mh. asunto): 25 299,72 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 11 (3 mh. asunto): 23 789,88 $/vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Bruttotulot: 266 388 $/vuosi.

Kulut:

Kaasu: 21 865,40 $/vuosi.

Sähkö: 2 500 $/vuosi (vain yhteiset alueet).

Huolto ja korjaukset: 5 500 $/vuosi.

Vakuutus: 10 000 $/vuosi.

Vesi ja viemäri: 14 317,93 $/vuosi.

Verot: 22 166,32 $/vuosi.

Yhteensä kulut: 76 349,65 $/vuosi.

Nettotoimintatulot (NOI): 190 038,35 $/vuosi (13,57% tuotto!!!)

MLS #‎	979599
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$22,166
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.