$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikki sijoittajat, kehittäjät ja loppukäyttäjät!!! 12.75 Cap 22 asunnon Bronx-asuntorakennuspaketti Westchester-avenuen vieressä myynnissä!!! Rakennuksissa on erinomaiset opasteet, hyvä näkyvyys, C4-2 (R6 vastaa) -kaavoitus, korkeat 9 jalan katot, (22) 3 makuuhuoneen huoneistoa, 5 kerrosta, suuret takapihat, täysin uudet LED-valot, kolmioviset sähköjärjestelmät, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistöt sijaitsevat Park Versaillesin sydämessä vilkkaan Westchester-avenuen vieressä!!! Kiinteistöt sijaitsevat Bronx River Pkwy:n, I-95:n, I-278:n ja Sheridan Blvd:n välissä!!! Naapurustossa on mm. Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Nämä kiinteistöt tarjoavat ENORMIA kasvumahdollisuuksia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityskohteesi tai seuraava paikka liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

1209 Elder Avenue:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen huoneisto): 6 600 USD/v. Ei vuokrasopimusta.
Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 757,24 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen huoneisto): 24 828,60 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.
Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen huoneisto): 27 660 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.
Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen huoneisto): 30 000 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.
Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 870,64 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.
Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen huoneisto): 27 833,28 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 789,04 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen huoneisto): 25 260 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.
Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen huoneisto): 21 004,56 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.
Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen huoneisto): 22 093,68 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Bruttotulot: 256 697,04 USD/v.


1215 Elder Avenue:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 870,64 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen huoneisto): 27 710,04 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.27.
Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen huoneisto): 26 694,48 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.
Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen huoneisto): 13 501,20 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.
Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 870,64 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.12.26.
Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen huoneisto): 31 866,24 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen huoneisto): 18 014,16 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.12.27.
Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen huoneisto): 21 845,88 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 14.8.27.
Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen huoneisto): 29 925,12 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.
Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen huoneisto): 25 299,72 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.
Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen huoneisto): 23 789,88 USD/v. Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Bruttotulot: 266 388 USD/v.

Yhteensä bruttotulot: 523 085,04 USD.


Kulut:

Kaasu: 21 865,40 USD/v.
Öljy: 20 092,61 USD/v.
Sähkö: 4 855,18 USD/v. (Vain yhteiset alueet)
Huolto ja korjaukset: 11 000 USD/v.
Vakuutus: 20 000 USD/v.
Vesi ja viemäri: 27 603,97 USD/v.
Verot: 54 296,28 USD/v.

Yhteensä kulut: 159 713,44 USD/v.

Nettotoimintatuotto (NOI): 363 371,60 USD/v. (13,46% Cap!!!)

MLS #‎	979716
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$54,296
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.