$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Finnish »

Kutsutaan kaikki sijoittajat, kehittäjät ja loppukäyttäjät!!! 22 asunnon Bronx-apartmenttitalopaketti myynnissä juuri Westchester Avenuen varrella!!! Rakennuksissa on erinomaiset opastukset, loistava näkyvyys, C4-2 (R6-vastaava) kaavoitus, korkeat 9' katot, (22) 3 makuuhuoneen asuntoa, 5 kerrosta, suuret takapihat, kaikki uudet LED-valaistukset, 3-vaihevirta, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistöt sijaitsevat Park Versaillesin sydämessä kiireisen Westchester Avenuen varrella!!! Kiinteistöt sijaitsevat Bronx River Pkwy:n, I-95:n, I-278:n ja Sheridan Blvd:n välissä!!! Naapurustoon kuuluu Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin', CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie's Department Stores, McDonald's, Burger King, Papa John's, Domino's, +++!!! Nämä kiinteistöt tarjoavat ENORMIA kehitysmahdollisuuksia!!! Tästä voisi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

1209 Elder Avenue:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen asunto): $6,600/vuosi; Ei vuokrasopimusta.

Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen asunto): $23,757.24/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen asunto): $24,828.60/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 3/31/26.

Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen asunto): $27,660/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 3/31/27.

Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen asunto): $30,000/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 3/31/27.

Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen asunto): $23,870.64/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 1/31/27.

Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen asunto): $27,833.28/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen asunto): $23,789.04/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen asunto): $25,260/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 2/28/27.

Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen asunto): $21,004.56/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 10/31/27.

Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen asunto): $22,093.68/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 7/31/27.

Bruttotulot: $256,697.04/vuosi.

1215 Elder Avenue:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen asunto): $23,870.64/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen asunto): $27,710.04/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/27.

Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen asunto): $26,694.48/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 10/31/27.

Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen asunto): $13,501.20/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 7/31/27.

Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen asunto): $23,870.64/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 12/31/26.

Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen asunto): $31,866.24/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen asunto): $18,014.16/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 12/31/27.

Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen asunto): $21,845.88/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 8/14/27.

Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen asunto): $29,925.12/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 3/31/26.

Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen asunto): $25,299.72/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 11/30/26.

Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen asunto): $23,789.88/vuosi; Vuokrasopimus voimassa: 10/31/27.

Bruttotulot: $266,388/vuosi.

Yhteensä bruttotulot: $523,085.04.

Kulut:

Kaasu: $21,865.40/vuosi.

Öljy: $20,092.61/vuosi.

Sähkö: $4,855.18/vuosi (yhteiset alueet vain).

Huolto ja korjaukset: $11,000/vuosi.

Vakuutus: $20,000/vuosi.

Vesi ja viemäri: $27,603.97/vuosi.

Verot: $54,296.28/vuosi.

Yhteensä kulut: $159,713.44/vuosi.

Nettokäyttötulot (NOI): $363,371.60/vuosi (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$54,296
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.