$1,750,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 9,9 Cap 11 huoneiston Bronx-asuntorakennus lähellä Westchester Avenuea myynnissä!!! Rakennuksessa on erinomaiset mainospaikat, hyvä näkyvyys, C4-2 (R6 vastaava) kaavoitus, korkeat 9’ sisäkatot, (11) 3 makuuhuoneen asuntoa, 5 kerrosta, suuri takapiha, kaikki uudet LED-valaistukset, 3-vaihevirta, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Park Versaillesin sydämessä vilkkaan Westchester Avenuen varrella!!! Kiinteistö on Bronx River Pkwyn, I-95: n, I-278:n ja Sheridan Blvd:n välissä!!! Naapurustossa on Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa valtavan kehitysmahdollisuuden!!! Tämä voisi olla seuraava kehityssivustosi tai seuraava kotisi liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Yksikkö 1 (3 makuuhuoneen asunto): 6 600 dollaria/v. ; ei vuokrasopimusta.

Yksikkö 2 (3 makuuhuoneen asunto): 23 757,24 dollaria/v. Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 3 (3 makuuhuoneen asunto): 24 828,60 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.

Yksikkö 4 (3 makuuhuoneen asunto): 27 660 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Yksikkö 5 (3 makuuhuoneen asunto): 30 000 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Yksikkö 6 (3 makuuhuoneen asunto): 23 870,64 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.

Yksikkö 7 (3 makuuhuoneen asunto): 27 833,28 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 8 (3 makuuhuoneen asunto): 23 789,04 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 9 (3 makuuhuoneen asunto): 25 260 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.

Yksikkö 10 (3 makuuhuoneen asunto): 21 004,56 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Yksikkö 11 (3 makuuhuoneen asunto): 22 093,68 dollaria/v. ; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Bruttotulot: 256 697,04 dollaria/v.

Kulut:

Öljy: 20 092,61 dollaria/v.

Sähkö: 2 355,18 dollaria/v. (Yhteiset tilat vain)

Ylläpito ja korjaukset: 5 500 dollaria/v.

Vakuutus: 10 000 dollaria/v.

Vesi ja viemäri: 13 286,04 dollaria/v.

Verot: 32 129,96 dollaria/v.

Yhteensä kulut: 83 363,79 dollaria/v.

Nettotoimintatuotto (NOI): 173 333,25 dollaria/v. (9,9% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$32,129
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.