$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 11.56 Cap 11 Yksikkö Bronx Asuinkerrostalo juuri Westchester Avenuen läheisyydessä myytävänä!!! Rakennuksessa on erinomainen mainonta, hyvä näkyvyys, C4-2 (R6 vastaa) kaavoitus, korkeat 9' kattokorkeudet, (11) 3 makuuhuoneen asuntoa, 5 kerrosta, suuri takapiha, täysin uudet LED-valot, 3-vaiheinen sähkö, ilmastointi, +++!!!! Kiinteistö sijaitsee Park Versaillesin sydämessä, vilkkaan Westchester Avenuen lähellä!!! Kiinteistö on sijoitettu Bronx River Pkwyn, I-95, I-278 ja Sheridan Blvd. väliin!!! Naapureita ovat Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Tämä kiinteistö tarjoaa MAHTAVAA potentiaalia!!! Tämä voisi olla seuraava kehityssivustosi tai seuraava liiketilasi!!!

Tulot:

Yksikkö 1 (3 mh. asunto): 6,600 $ vuodessa; ei vuokrasopimusta.

Yksikkö 2 (3 mh. asunto): 23,757.24 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 3 (3 mh. asunto): 24,828.60 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.3.26.

Yksikkö 4 (3 mh. asunto): 27,660 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Yksikkö 5 (3 mh. asunto): 30,000 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Yksikkö 6 (3 mh. asunto): 23,870.64 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.

Yksikkö 7 (3 mh. asunto): 27,833.28 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 8 (3 mh. asunto): 23,789.04 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Yksikkö 9 (3 mh. asunto): 25,260 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.

Yksikkö 10 (3 mh. asunto): 21,004.56 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.10.27.

Yksikkö 11 (3 mh. asunto): 22,093.68 $ vuodessa; vuokrasopimus päättyy: 31.7.27.

Kokonaiskokonaistuotto: 256,697.04 $ vuodessa.

Kulut:

Öljy: 20,092.61 $ vuodessa.

Sähkö: 2,355.18 $ vuodessa (vain yhteiset alueet).

Ylläpito ja korjaukset: 5,500 $ vuodessa.

Vakuutus: 10,000 $ vuodessa.

Vesi ja viemäri: 13,286.04 $ vuodessa.

Verot: 32,129.96 $ vuodessa.

Yhteensä kulut: 83,363.79 $ vuodessa.

Nettotoimintatuotto (NOI): 173,333.25 $ vuodessa (11.56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
Rakennusvuosi	1913
Verot (vuodessa)	$32,129
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.