Kuvittele koti, jossa aamunvalo virtaa lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista ja yksityinen parveke avautuu rauhallisiin takapihan näkymiin. Tervetuloa Arbor Condominiumiin, Kensingtonin arvostetuin uusi osoite ja viimeinen verovapausrakennus Etelä-Brooklynissa. Asunto 7C on tyylikäs kaksio, jossa on kaksi kylpyhuonetta, ja itään suuntautuvat ikkunat valaisevat avointa olohuone- ja ruokailutilaa, jonka keskipisteenä on harkitusti suunniteltu L-muotoinen keittiö. Makuuhuoneet sijaitsevat vastakkaisissa päissä asuntoa, mikä varmistaa poikkeuksellisen yksityisyyden, ja päämakuuhuonetta täydentää oma kylpyhuone. Jokainen yksityiskohta on toteutettu huolella: Ferrero Lengo italialaiset valmiiksi viimeistellyt ovet, Daikin-ilmastointi ja Vallelunga italialaiset posliinilattiat, joissa on lattialämmitys, tarjoavat lämpöä viileinä kuukausina, unohtamatta mukavuutta, jonka tuo asuntoon sisältyvä pesukone/kuivain. Keittiö on käsityön mestariteos, jossa on Calacatta kvartsi työtasot ja välitilat, pehmeästi sulkeutuvat Copatlife mukautetut italialaiset kaapistot sekä paneeliratkaisut Samsung- ja Beko-laitteet, kun taas spa-tyyliset kylpyhuoneet tarjoavat sadesuihkuja, LED-valoin varustettuja peilejä ja tilavat 32 tuuman kylpyammeet.

Erityisenä etuna myyntiin sisältyy yksityinen cabana, eksklusiivinen henkilökohtainen keskus rakennuksen palvelutason tasolla, jota harvoin tarjotaan markkinoille. Se on arvostettu palvelu, joka erottuu Asunto 7C:stä ja tuo pitkäaikaista elämänlaadullista arvoa ja jälleenmyyntiä, jota harvat talot rakennuksessa voivat vaatia. Koden ulkopuolella upea kattoterassi tarjoaa laajat näkymät Brooklynin ja Manhattanin horisonttiin, ja siellä on myös oleskelu- ja piknik-alueita, grillipaikka ja keittiö, täysin varusteltu kuntokeskus sekä elegantti Arbor-lounge ja työskentelytila, joka yhdistyy saumattomasti Ocean Parkway Malleihin.

Erinomaisilla viimeistelyillä, kattavilla palveluilla ja arvokkaalla 421A-verovapaudella, joka pitää kuukausittaiset verot vain 25,00 dollaria vuoteen 2034 saakka, 733 Ocean Parkway edustaa harvinaista mahdollisuutta loppukäyttäjille, lahjoille, vanhemmille, jotka ostavat lapsilleen tai 1031-vaihdolle, ja se on sijoittajaystävällinen, alivuokrattava ja lemmikkiystävällinen. Kuukausimaksu on vain 475,86 dollaria, joten omistamisen kustannus on yhtä houkutteleva kuin itse asunto. Tällainen korkea laatutaso, johon sisältyy yksityinen cabana, on tilaisuus, joka harvoin tarjoutuu. Kaikki mitat ovat suuntaa-antavia. Kuvamateriaalit ovat virtuaalisesti stailattuja. Kuvissa on erilaisia pohjaratkaisuja. Täydelliset tarjousehdot on esitetty tarjoussuunnitelmassa, joka on saatavilla tiedostosta: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.