KAKSI ERILLISTÄ MAKUUHUONETTA + YKSITYINEN KATKEAMATON TERASSI

Tervetuloa Kensington Manorin asuntoon 201 – tilavaan kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kotiin, jossa on haluttu pohjaratkaisu erillään sijaitsevine makuuhuoneineen sekä laaja yksityinen katkeamaton terassi. Terassille pääsee suoraan olohuoneesta, ja se jatkuu makuuhuoneen yhteyteen. Suuret ikkunat, runsas luonnonvalo, avara yksityinen ulkotila ja huolellisesti suunnitellut sisätilat tekevät asunnosta 201 ihanteellisen yhdistelmän yksityisyyttä, sisä- ja ulkotilojen saumatonta yhteyttä sekä modernia mukavuutta.

ASUNTO 201

Asunnossa on eurooppalainen tammiparkettilattia, suuret ikkunat, viimeistellyt ovet ja LED-valaistus kaikkialla. Erillään sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat lisäyksityisyyttä ja selkeän tilanjaon.

Asunnon erityinen kohokohta on laaja yksityinen katkeamaton terassi, joka jatkuu suoraan olohuoneesta ja yhdistyy makuuhuoneeseen. Terassilla on runsaasti tilaa ulkokalusteille, ruokailulle, rentoutumiselle ja vieraiden kestitsemiselle, mikä tekee siitä todellisen jatkeen kodin oleskelutiloille.

Yksilöllisesti suunnitellussa keittiössä on Fulgini Contract -italialaiset kaapistot pehmeästi sulkeutuvilla ovilla ja laatikoilla, Calacatta-kuvioiset kvartsikomposiittitasot ja välitila, LED-valaistus kaapistojen alla sekä Blombergin laadukas ruostumattomasta teräksestä valmistettu kodinkonekokonaisuus.

Kylpyhuoneissa on maahantuodut posliinilaatat, säteilylämmitteiset lattiat, leijuvat allaskaapit sekä peilikaapit, joissa on sisäänrakennettu kello ja LED-valaistus. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on suihkutila lattiasta kattoon ulottuvalla lasiseinällä, kun taas toisessa kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme. Asunnossa on myös yksilöllisesti säädettävä mini-split-lämmitys ja -jäähdytys sekä huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu.

ENSIASUNNON OSTAJAN MAHDOLLISUUS

Kensington Manor on hyväksytty ensiasunnon ostajille tarkoitettuun ohjelmaan. Kelpoisuusehdot täyttävät ensiasunnon ostajat voivat olla oikeutettuja 30 vuoden kiinteäkorkoiseen asuntolainaan 5,875 prosentin korolla. Korot voivat muuttua. Kysy lisätietoja kelpoisuusehdoista ja muista yksityiskohdista.

KATTAVAT PALVELUT KENSINGTON MANORISSA

Kensington Manor tarjoaa yhden alueen kattavimmista palvelukokonaisuuksista. Palveluihin kuuluvat ovipalvelu, pakettihuone, videopuhelinjärjestelmä, polkupyörävarasto, saatavilla olevat yksityiset varastotilat, lisämaksullinen pysäköinti sähköautojen latauspisteillä, täysin varusteltu kuntokeskus, joogahuone, lasten leikkikeskus, asukkaiden lounge ja työskentelytila märkäbaarilla, lemmikkien kylpylä, katolla sijaitseva lemmikkien ulkoilualue sekä maisemoitu kattolounge grilleineen, pienkeittiöineen ja oleskelualueineen.

Rakennus on lemmikkiystävällinen.

HYVÄT YHTEYDET BROOKLYNIIN JA MANHATTANILLE

Osoitteessa 428 East 9th Street sijaitseva Kensington Manor on Kensingtonin ja Ditmas Parkin risteyskohdassa, vain muutaman minuutin päässä Prospect Parkista.

Asukkailla on kätevä pääsy Q-, B- ja F-metrolinjoille sekä BM1-, BM2-, BM3- ja BM4-pikavuoroille.

Arvioidut matka-ajat:

Financial District: noin 25 minuuttia BM-pikabussilla
Flatiron: noin 35–40 minuuttia BM-pikabussilla
34th Street: noin 40–45 minuuttia Q-metrolinjalla tai BM-pikabussilla
Bryant Park: noin 45 minuuttia F-metrolinjalla tai 45–50 minuuttia BM-pikabussilla

Kensington Manorin ollessa nyt yli 85-prosenttisesti myyty ja myynnin viimeisessä vaiheessa asunto 201 tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa tilava kahden erillisen makuuhuoneen koti, jossa on huomattavan suuri yksityinen ulkotila sekä täyden palvelun uudiskohteen tarjoama helppous.

Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Kuvat ovat renderöintejä, jotka on virtuaalisesti sisustettu. Ensiasunnon ostajille tarkoitetun ohjelman kelpoisuusehdot ja korot ovat lainanantajan vaatimusten alaisia ja voivat muuttua. Työmatka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella. Täydelliset tarjousehdot sisältyvät myyntiesitteeseen, joka on saatavilla kohteen rakennuttajalta. Tiedostonumero CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.