RAKENNUKSEN SUURIN KAHDEN MAKUUHUONEEN POHJARATKAISU KENSINGTON MANORISSA

Tervetuloa Kensington Manorin asuntoon 311, joka on rakennuksen suurin kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu ja jossa on olohuoneesta suoraan avautuva yksityinen ulkotila. Tilava pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja harkiten suunnitellut sisätilat tarjoavat asunnossa 311 runsaasti asuintilaa ja modernia mukavuutta yhdessä Kensingtonin kiinnostavimmista uusista, kattavat palvelut tarjoavista rakennushankkeista.

ASUNTO 311

Asunnossa on eurooppalaiset tammipintaiset monikerroksiset parkettilattiat, suuret ikkunat, viimeistellyt ovet ja LED-valaistus kaikkialla. Olohuoneesta suoraan avautuva yksityinen ulkotila laajentaa asuintilaa ulos ja tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.

Mittatilaustyönä suunnitellussa keittiössä on Fulginin italialaiset Contract-keittiökalusteet pehmeästi sulkeutuvilla ovilla ja laatikoilla, Calacatta-kuvioiset kvartsikomposiittitasot ja välitila, kaapistojen alapuolinen LED-valaistus sekä Blombergin laadukas ruostumattomasta teräksestä valmistettujen kodinkoneiden kokonaisuus.

Kylpyhuoneissa on maahantuodut posliinilaatat, säteilylämmityksellä varustetut lattiat, leijuvat allaskaapit sekä lääkekaapit, joissa on sisäänrakennetut kellot ja LED-valaistus. Yhdessä kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme, kun taas toisessa on suihkutila lattiasta kattoon ulottuvalla lasiseinällä.

Asunnossa on myös erikseen säädettävä mini-split-lämmitys ja -jäähdytys sekä asunnon oma pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

ENSIASUNNON OSTAJAN MAHDOLLISUUS

Kensington Manor on hyväksytty ensiasunnon ostajille tarkoitettuun ohjelmaan. Kelpoisuusehdot täyttävät ensiasunnon ostajat voivat olla oikeutettuja 30 vuoden kiinteäkorkoiseen asuntolainaan, jonka korko on 5,875 %. Korot voivat muuttua. Kysy lisätietoja kelpoisuusehdoista ja muista yksityiskohdista.

KATTAVAT PALVELUT KENSINGTON MANORISSA

Kensington Manor tarjoaa alueen monipuolisimpiin kuuluvan palvelukokonaisuuden, johon sisältyvät muun muassa ovimiespalvelu, pakettihuone, videopuhelinjärjestelmä, polkupyörävarasto, mahdollisuus yksityiseen varastotilaan, lisämaksullinen pysäköinti sähköautojen latauspisteillä, täysin varusteltu kuntokeskus, joogahuone, lasten leikkikeskus, asukkaiden lounge ja co-working-tila baarikeittiöllä, lemmikkien kylpylä, katolla sijaitseva lemmikkien ulkoilualue sekä maisemoitu kattolounge, jossa on grillauspisteitä, keittokomero ja oleskelualueita.

YHTEYDET BROOKLYNIIN JA MANHATTANILLE

Osoitteessa 428 East 9th Street sijaitseva Kensington Manor on Kensingtonin ja Ditmas Parkin risteyskohdassa, vain muutaman minuutin päässä Prospect Parkista.

Asukkailla on kätevä pääsy Q-, B- ja F-metrolinjoille sekä BM1-, BM2-, BM3- ja BM4-pikavuorobusseihin.

Arvioidut matka-ajat:

Financial District: noin 25 minuuttia BM-pikabussilla
Flatiron: noin 35–40 minuuttia BM-pikabussilla
34th Street: noin 40–45 minuuttia Q-metrolinjalla tai BM-pikabussilla
Bryant Park: noin 45 minuuttia F-metrolinjalla tai 45–50 minuuttia BM-pikabussilla

Kensington Manorin myynnin ollessa nyt loppuvaiheessa asunto 311 tarjoaa mahdollisuuden omistaa rakennuksen suurimman kahden makuuhuoneen pohjaratkaisun, johon kuuluu yksityinen ulkotila, sekä nauttia kattavat palvelut tarjoavan uuden rakennuksen mukavuuksista ja palveluista.

Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Kuvat ovat renderöintejä, jotka on virtuaalisesti sisustettu. Ensiasunnon ostajille tarkoitetun ohjelman kelpoisuusehdot ja korot ovat lainanantajan vaatimusten alaisia ja voivat muuttua. Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät hankkeen perustajalta saatavaan tarjoussuunnitelmaan. Tiedostonumero CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.