VALOISA KAKSIÖ ERILLISELLÄ MAKUUHUONEJAOLLA + SUURI YKSITYINEN TERASSI

Tervetuloa Kensington Manorin asuntoon 705, poikkeuksellisen valoisaan kaksioon, jossa on toivottu erillinen makuuhuonejako lisäyksityisyyttä varten, vaatehuone sekä suuri yksityinen terassi suoraan olohuoneen yhteydessä. Suuret ikkunat ja harkitusti suunnitellut sisätilat täydentävät tätä ainutlaatuista kotia.

ASUNTO 705

Asunnossa on eurooppalaiset tammiparkettilattiat, suuret ikkunat, viimeistellyt ovet ja LED-valaistus kaikkialla.

Mittatilaustyönä suunnitellussa keittiössä on Fulgini Contractin italialaiset kalusteet, Calacatta-kuvioiset kvartsikomposiittitasot ja välitila, kaapinalus-LED-valaistus sekä Blombergin korkealaatuinen ruostumattomasta teräksestä valmistettu kodinkonekokonaisuus.

Kylpyhuoneissa on maahantuodut posliinilaatat, säteilylämmityksellä varustetut lattiat, leijuvat allaskaapit sekä lääkekaapit, joissa on sisäänrakennetut kellot ja LED-valaistus. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on tyylikäs suihkutila lattiasta kattoon ulottuvalla lasiseinällä, kun taas toisessa kylpyhuoneessa on syvä kylpyamme lisämukavuutta varten.

Asunnossa on myös erikseen säädettävä mini-split-lämmitys ja -jäähdytys sekä oma pesukone ja kuivausrumpu.

ENSIASUNNON OSTAJAN MAHDOLLISUUS

Kensington Manor on hyväksytty ensiasunnon ostajille tarkoitettuun ohjelmaan. Hyväksytyt ensiasunnon ostajat voivat olla oikeutettuja 30 vuoden kiinteäkorkoiseen asuntolainaan, jonka korko on 5,875 %. Korot voivat muuttua. Kysy lisätietoja kelpoisuusvaatimuksista ja muista yksityiskohdista.

KATTAVAT PALVELUT KENSINGTON MANORISSA

Kensington Manor tarjoaa yhden alueen kattavimmista palvelukokonaisuuksista, johon kuuluvat:

ovimiespalvelu, pakettihuone, videopuhelinjärjestelmä, polkupyörävarasto, erikseen saatavilla olevat varastotilat, valinnaiset pysäköintipaikat sähköautojen latausasemilla, täysin varusteltu kuntosali, joogahuone, lasten leikkihuone, asukkaiden lounge- ja etätyötila baarikeittiöllä, lemmikkien kylpylä, katolla sijaitseva lemmikkien ulkoilualue sekä maisemoitu kattolounge grillauspisteineen, keittotiloineen ja oleskelualueineen.

YHTEYDET BROOKLYNIIN JA MANHATTANILLE

Osoitteessa 428 East 9th Street sijaitseva Kensington Manor on Kensingtonin ja Ditmas Parkin risteyskohdassa, vain muutaman minuutin päässä Prospect Parkista. Asukkailla on kätevä pääsy Q-, B- ja F-metrolinjoille sekä BM1-, BM2-, BM3- ja BM4-pikavuoroille.

Arvioidut matka-ajat ovat:

Financial District: noin 25 minuuttia BM-pikabussilla
Flatiron: noin 35–40 minuuttia BM-pikabussilla
34th Street: noin 40–45 minuuttia Q-metrolinjalla tai BM-pikabussilla
Bryant Park: noin 45 minuuttia F-metrolinjalla tai 45–50 minuuttia BM-pikabussilla

Kensington Manorin myynnin ollessa nyt loppuvaiheessa asunto 705 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän erillistä makuuhuonejakoa, laajaa yksityistä ulkotilaa ja kattavia palveluja.

Kaikki mitat ovat likimääräisiä. Kuvat ovat renderöintejä, jotka on virtuaalisesti kalustettu. Ensiasunnon ostajien ohjelman kelpoisuus ja korot ovat lainanantajan vaatimusten alaisia ja voivat muuttua. Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella.

Täydelliset myyntiehdot sisältyvät rakennuttajalta saatavaan myyntisuunnitelmaan. Tiedostonumero CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.