$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 5.43 tuotto, 100 % vuokrattu, 22 huoneiston kerrostalo Itä-Villageussa myytävänä!!! Kiinteistössä on erinomaiset opasteet, loistava näkyvyys, R8B-aluekaavoitus, 5 vapaa markkinahintaiset asuntoa, korkeat 9' katot, kattovalaisin, erilliset mittarit, 3-vaiheinen sähkö, uudet LED-valot, ilmastointi, +++!!! Kiinteistö sijaitsee Manhattanin sydämessä vain kahden korttelin päässä FDR-ajotieltä!!! Naapurustossa ovat mm. Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Tässä kiinteistössä on HUGE kasvupotentiaali!!! Tästä voi tulla seuraava kehityskohteesi tai seuraava koti liiketoiminnallesi!!!

Tulot:

Apt. BA: $26,734.68 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.27.

Apt. BC: $26,280 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

Apt. 1A: $25,847.88 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. 1B: $31,500 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. 1C: $33,300 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 28.2.27.

Apt. 1D: $25,705.44 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. 2A: $32,700 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26.

Apt. 2B: $30,900 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.

Apt. 2C: $16,975.68 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.6.26.

Apt. 2D: $25,836.36 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.26.

Apt. 3A: $31,800 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. 3B: $27,600 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.26.

Apt. 3C: $17,625.721 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.

Apt. 3D: $21,250.92 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.28.

Apt. 4A: $29,209.80 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.26.

Apt. 4B: $27,284.04 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.26.

Apt. 4C: $24,068.64 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.26.

Apt. 4D: $32,400 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.1.27.

Apt. 5A: $29,046 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

Apt. 5B: $30,096 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.28.

Apt. 5C: $20,400 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 21.11.25.

Apt. 5D: $25,956.60 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.26.

Bruttotulot: $592,517.76 vuodessa.

Kulut:

Polttoaine: $8,106.39 vuodessa.

Sähkö: $1,432.96 vuodessa.

Vesi ja viemäri: $8,525.84 vuodessa.

Vakuutus: $11,463.61 vuodessa.

Huolto ja korjaukset: $13,182.29 vuodessa.

Verot: $128,695.85 vuodessa.

Yhteensä kulut: $171,406.94 vuodessa.

Nettokäyttötulo (NOI): $421,110.82 vuodessa (5.43% tuotto!!!)

MLS #‎	1024507
Rakennusvuosi	1920
Verot (vuodessa)	$125,558
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.