PARAS HINTA MANHATTANILLA, PRIME SIJAINTI, 875 $/NELIÖJALKA

Avaimet käteen -toimistohuoneisto myytävänä | 863 neliöjalkaa | Prime Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. kerros | New York, NY 10013
Sijoitus- / omistajakäyttäjämahdollisuus

Vuokrattu toimistohuoneisto, jonka vuokrasopimus on voimassa 14. syyskuuta 2026 asti. Kohde tarjoaa välittömän kassavirran sekä vahvan potentiaalin tulevaa omaa käyttöä tai vuokratuoton kasvua varten.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

±863 neliöjalan tehokas toimistopohja
Kaksi erillistä yksityistä toimistohuonetta
Oma kylpyhuone
Valmius lisäaltaalle
Neljä suurikokoista ikkunaa, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa
Muutto- / käyttövalmis kunto
Hissillinen rakennus

Taloudelliset tiedot

Nykyinen vuokra: ±3 000 $/kuukausi
Alhaiset ylläpitokustannukset: noin 1 081 $/kuukausi (yhtiövastike + kiinteistöverot)
Vakaa tuotto ja tulevaisuuden uudelleensijoittamisen potentiaali

Sijainnin tärkeimmät ominaisuudet

Sijaitsee Nolitan, Sohon, Little Italyn ja Chinatownin risteyskohdassa
Runsas jalankulkuliikenne ja vahva kaupallinen ympäristö
Tiheä asukas- ja ammattilaiskanta
Ympärillä vähittäiskauppoja, ravintoloita ja toimistokäyttäjiä

Julkinen liikenne

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ihanteellinen

Omistajakäyttäjille, sijoittajille, lääkäri- ja muille ammatinharjoittajien toimistoille sekä luoville yrityksille, jotka etsivät näkyvää ja arvostettua sijaintia Manhattanin keskustasta

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence