$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « Finnish »

Kutsumme kaikkia sijoittajia, kehittäjiä ja loppukäyttäjiä!!! 84,300+ neliöjalkaa. 20 yksikön kulma rakennus kansallisten vuokralaisten ja yksityisen pysäköintitalon kanssa Jericho Tpke:lla. Myytävänä!!! Kiinteistö sijaitsee Bellerosen sydämessä Little Neck Pkwy:n kulmassa. Vain lohkoja Cross Island Pkwy:sta!!! Rakennuksessa on erinomaiset mainokset, loistava näkyvyys, R2A/C8-1 vyöhyke, korkeat 15 jalan katot, yksityinen maanalaista pysäköintitila, 2 suurta varastoaluetta, 4 pientä varastoaluetta, hissi, sprinklerit, 2 strategisesti sijoitettua jalkakäytävän leikkausta, valonohjausliittymä, 4 kerrosta, 120 pysäköintipaikkaa, 3-vaihevirta, kaikki uudet LED-valot, CAC, +++!!! Naapurustossa ovat Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Kiinteistöllä on 190' katetta Jericho Tpke:lla. + 134' katetta Little Neck Pkwy:lla!!! Tällä kiinteistöllä on päivittäinen liikennemäärä yli 32,000 ajoneuvoa päivässä!!!

Tulot:

LL:

Yksikköpysäköinti (15,000 neliöjalkaa): $225,000 vuodessa. (Saatavilla)

C1 Varasto (7,500 neliöjalkaa): $112,500 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.26; (1) 2 vuoden optio.

C2: Northbay Builders Corp Varasto (5,000 neliöjalkaa): $75,000 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.27.

C2: AB Capstone Tiedostohuone (600 neliöjalkaa): $12,000 vuodessa; Vuokrasopimus päättyy: 30.8.28.

C3: Varasto (600 neliöjalkaa): $12,000 vuodessa (Saatavilla)

1. kerros:

Yksikkö 1: Retro Fitness (2,850 neliöjalkaa): $99,750 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.5.35; (1) 5 vuoden optio.

Yksikkö 2: Kung Fu Tea (589 neliöjalkaa): $36,896.15 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 30.1.31; (1) 5 vuoden optio.

Yksikkö 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 neliöjalkaa): $77,660.11 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.33; (1) 5 vuoden optio.

Yksikkö 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 neliöjalkaa): $204,317.12 vuodessa; 10% kasvu joka 5. vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.36; (2) 5 vuoden optiota.

Yksikkö 7: Juice Bar (600 neliöjalkaa): $30,000 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.28.

Yksikkö 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 neliöjalkaa): $60,777.46 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.33; (1) 5 vuoden optio.

Yksikkö 10: Children Of America (3,058 neliöjalkaa): Sisältyy suitelle 302.

2. kerros:

Suite 201: Lakitoimisto (1,200 neliöjalkaa): $46,275.84 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26; (1) 5 vuoden optio.

Suite 202: Toimisto (800 neliöjalkaa): $30,900 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.30; (1) 5 vuoden optio.

Suite 203: Primerica (1,550 neliöjalkaa): $80,922.03 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 30.11.26; (1) 5 vuoden optio.

Suite 204: Retro Fitness (14,500 neliöjalkaa): $623,805.96 vuodessa; 10% kasvu joka 5. vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.33; (3) 5 vuoden optiota.

3. kerros:

Suite 301: Northwell Health (3,766 neliöjalkaa): $179,790.72 vuodessa; 10% kasvu joka 5. vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 31.3.29; (1) 3 vuoden optio.

Suite 302: Children Of America (9,267 neliöjalkaa): $480,058.75 vuodessa; 10% kasvu joka 5. vuosi; Vuokrasopimus päättyy: 30.4.39; (3) 5 vuoden optiota. (Sisältää yksikön 10 + kattoalue)

4. kerros:

Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 neliöjalkaa): $61,744.38 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.12.29.

Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 neliöjalkaa): $124,570.88 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.10.29; (1) 5 vuoden optio.

Suite 403 (3,000 neliöjalkaa): $144,000 vuodessa. (Saatavilla)

Suite 404: Cash Advance Office (3,500 neliöjalkaa): $144,000 vuodessa; 3% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.7.33; (1) 5 vuoden optio.

Katto:

Antennit: Dish Network (1,000 neliöjalkaa): $31,212 vuodessa; 2% vuotuinen kasvua; Vuokrasopimus päättyy: 31.8.42.

Leikkikenttä: Children Of America (5,000 neliöjalkaa): Vuokrasopimus päättyy: 31.10.38.

Vuokratulo: $2,893,181.40 vuodessa.

Korasumutulo: $289,500 vuodessa.

Kulut:

Palvelut: $24,000 vuodessa.

Vakuutus: $46,890 vuodessa.

Ylläpito ja korjaukset: $37,500 vuodessa.

Verot: $450,000 vuodessa.

Brutto tulot: $3,182,681.40 vuodessa.

Yhteensä kulut: $558,390 vuodessa.

Pro Forma Nettotoimintatulot (NOI): $2,624,291.40 vuodessa.

MLS #‎	1019082
Rakennusvuosi	2015
Verot (vuodessa)	$913,026
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	0 minuuttia: Q36
Juna	0.3 mailia: "Floral Park"
	0.5 mailia: "Bellerose"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.