$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Finnish »

Tuloja tuottava sekoituskäytön kiinteistö Floral Parkin kunnallisessa kylässä. B-2 liiketontiksi zonattu, tämä poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus sisältää ensimmäisen kerroksen kaupallisen tilan, joka on tällä hetkellä käytössä menestyvänä taide- ja kehysgalleriana, sekä kaksi toisen kerroksen 2 makuuhuoneen asuinhuoneistoa, tarjoten monia tulonlähteitä yhdessä Nassau Countyin huippukaupallisista käytävistä. Ensimmäisen kerroksen kaupallinen tila tarjoaa tilavan myynti-/näyttelytilan, neuvotteluhuoneen, johtajan toimiston, ruokalan, kylpyhuoneen, WC:n sekä takapuskurin. Joustava pohjaratkaisu tarjoaa tulevia uudelleenrakennusmahdollisuuksia, kunnallisten hyväksyntöjen alaisena. Toinen kerros koostuu kahdesta erillisestä 2 makuuhuoneen asunnosta, joista jokaisessa on olohuone, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone, eteinen ja oma sisäänkäynti. Kiinteistössä on myös valmis kellaritila, joka tarjoaa lisätilaa varastointiin tai liiketoimintaan. Kaikkia kolmea yksikköä mitataan erikseen kaasun ja sähkön osalta, ja jokaisessa on oma kattila ja lämminvesivaraaja. Rakennusta on hyvin hoidettu ja se on avaimet käteen -kunnossa, tarjoten sijoittajille tai omistuskäyttäjille välitöntä tuloa minimaalisten pääomapainotusten avulla. Sijaitsee 20' x 100' tontilla, jolla on erinomainen näkyvyys Jericho Turnpike -tien varrella, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista näkyvyyttä vähittäiskauppaan, toimistoon tai ammattikäyttöön samalla kun se tuottaa asuinkerrosvuokratuloa. Kätevästi lähellä LIRR:ää, pääteitä, ostoskeskuksia, ravintoloita ja muita vakiintuneita yrityksiä. Sijaitsee tulvavyöhykkeellä X (vähäinen tulvariski). Erinomainen mahdollisuus sijoittajille tai omistuskäyttäjille, jotka etsivät avaimet käteen -sekoituskäytön kiinteistöä, jossa on vahva tulopotentiaali ja pitkäaikainen arvonnousu.

MLS #‎	1032634
Rakennusvuosi	1926
Verot (vuodessa)	$17,081
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Juna	0.5 mailia: "Floral Park"
	0.9 mailia: "New Hyde Park"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.