Ensiluokkainen monikäyttöinen kulmakohde – Astoria

Harvinainen tilaisuus hankkia täysin vuokrattu monikäyttöinen kiinteistö, jossa on 3 liiketilaa ja 2 asuntoa. Kohde tuottaa noin 339 000 dollarin bruttotuotot ja 290 000 dollarin nettotuotot (4,21 %:n pääomitusaste).

Kohde sijaitsee erittäin näkyvällä kulmapaikalla Broadwayn ja Crescent Streetin risteyksessä, jossa on vilkas jalankulkuliikenne ja vakiintuneet vuokralaiset.

Kaavamerkintä R6A/C1-4 tarjoaa huomattavaa lisäpotentiaalia — käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 3 800+ rakennettavaa neliöjalkaa.

N/Q-junien asemat ovat vain muutaman minuutin päässä. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakaata tulovirtaa Astorian ensiluokkaiselta alueelta sekä pitkän aikavälin arvonnousu- ja kehityspotentiaalia.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.