$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Finnish »

Tämä harvinainen ja vierekkäinen neljän monikäyttörakennuksen portfolio tarjoaa sijoittajille ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia vakaa, tuloa tuottava omaisuus yhdessä Astorian halutuimmista kaupallisista käytävistä. Monipuolinen vuokralaisten perusta, johon kuuluu vapaan markkinan lääketieteellisiä ja vähittäiskaupan tiloja sekä seitsemän vuokratasoltaan vakautettua asuntoa, tarjoaa kestäviä rahavirtoja ja merkittävää arvonnousupotentiaalia.

Strategisesti sijaitseva Steinway Streetillä, joka on tärkeä kaupallinen pääväylä, tunnettu suurista kävelyliikenteen määristä ja jatkuvista julkisista investoinneista, tämä C4-2A-alueella sijaitseva kiinteistöpocastio hyötyy erinomaisesta näkyvyydestä, vahvasta paikallisesta väestöstä ja se on kuljetusvyöhykkeellä. Kaikki vuokratasoltaan vakautetut asunnot ja yksi kaupallinen tila on tällä hetkellä vuokrattu. Tällä omaisuudella on mahdollinen arvonnousu, sillä yksi vapaan markkinan kaupallinen vähittäiskaupan tila on odotettavissa vapautuvaksi.

Seitsemän vuokratasoltaan vakautetun asunnon (1 kolmio; 1 kaksio; 5 yksiötä) ja kahden kaupallisen tilan (1 lääkärin vastaanotto; 1 vähittäiskaupan tila) yhdistelmä tarjoaa tulon monipuolisuutta ja pitkän aikavälin vakautta, mikä houkuttelee sekä arvonnousuun että tuottoon keskittyviä sijoittajia.

Keskeiset investointipisteet:

100 % käyttöaste kaikissa asunnoissa, yksi vapaan markkinan kaupallinen tila vuokrattu, yksi vähittäiskaupan tila on oikeudellisessa siirtymävaiheessa ja odotetaan vapautuvaksi.

Joustava C4-2A-zonitus monikäyttöiselle tai mahdolliselle tulevalle kehitykselle - Sijaitsee lähellä N/W-junia, suuria bussireittejä ja Queensin teitä.

Kattilat vaihdettu 2023

Kuvat on puhdistettu virtuaalisesti. Kaikki tiedot, mukaan lukien mutta eivät rajoittuen verotukseen, kokoon, tonttiin, zonitukseen, kiinteistön ikään, on arvioitu tarkaksi, mutta niitä ei voida taata, ja ostajan tulisi vahvistaa ne.

MLS #‎	936699
Rakennusvuosi	1925
Verot (vuodessa)	$73,925
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q101, Q104
	5 minuuttia: Q66
	8 minuuttia: Q102
	9 minuuttia: Q18
Metro	2 minuuttia: M, R
	8 minuuttia: N, W
Juna	1.2 mailia: "Woodside"
	1.8 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.