$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Finnish »

Flushingin uusi ikoninen liiketalo – Union Center

Sijaitsee Downtown Flushingin sydämessä, Union Center on alueen uusin luokan A liiketilakehitys, joka asettaa uuden vertailukohdan toimisto-, lääketieteellisiin ja elämäntieteen tiloihin. Yksikkö 704 tarjoaa noin 1381 neliöjalkaa joustavaa tilaratkaisua, joka sopii erinomaisesti ammatilliseen tai lääketieteelliseen käyttöön. Tämä 15-kerroksinen, lasifasadilla varustettu rakennus tarjoaa koko joukon moderneja mukavuuksia, mukaan lukien lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, yksityiset ulkoterassit ja täysin automatisoitu robottiparkkijärjestelmä Stolzerilta. Vuokralaiset hyötyvät huipputeknologisista VRF HVAC-järjestelmistä, energiatehokkaista verhoiluseinistä ja huolellisesti suunnitellusta infrastruktuurista, joka on rakennettu tukemaan suurta kysyntää kaupallisille käytöille. Union Center on myös oikeutettu 25 vuoden verovapautukseen, mikä tarjoaa pitkäaikaisia säästöjä ja erinomaista arvoa omistajille ja sijoittajille. Vain yhden korttelin päässä Main Streetin 7 junasta, lähellä LIRR:ää ja yli 20 MTA-bussilinjaa ympäröimänä, Union Center tarjoaa saumatonta pääsyä Manhattanille, Brooklynille, Queensille ja Long Islandille. Rakennus sijaitsee lähellä suuria sairaaloita, pankkeja, vähittäiskauppaa, ravintoloita ja moottoreita. Arvioitu valmistuminen: Kevät 2026

MLS #‎	960746
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$1,344
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q13, Q16, Q28
	2 minuuttia: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuuttia: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuuttia: Q58, QM3
Metro	4 minuuttia: 7
Juna	0.3 mailia: "Flushing Main Street"
	0.7 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.