$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS# 844482

Property Description « Finnish »

Flushingin uusi ikoninen liikerakennus – Downtown Flushingin sydämessä sijaitseva Union Center on alueen uusin A-luokan liikerakennus, joka asettaa uuden standardin toimisto-, lääketieteellisille ja biotieteiden tiloille. Yksikkö 608 tarjoaa noin 786 neliöjalkaa joustavasti muunneltavaa tilaa, joka sopii erinomaisesti ammatti- tai lääkärikäyttöön. Tässä 15-kerroksisessa lasijulkisivuisessa rakennuksessa on kattava valikoima moderneja mukavuuksia, kuten lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, yksityiset ulkoterassit ja Stolzerin täysin automatisoitu robottipysäköintijärjestelmä. Vuokralaiset hyötyvät huippuluokan VRF-ilmastointijärjestelmistä, energiatehokkaista verhoseinistä sekä huolellisesti suunnitellusta infrastruktuurista, joka on rakennettu vastaamaan vaativan kaupallisen käytön tarpeita.

Union Center on myös oikeutettu 25 vuoden veronhuojennukseen, mikä tarjoaa pitkäaikaisia säästöjä ja erinomaista arvoa omistajille ja sijoittajille. Rakennus sijaitsee vain yhden korttelin päässä Main Streetin 7-junasta, lähellä LIRR-rautatieyhteyttä ja yli 20 MTA-bussilinjan ympäröimänä, joten sieltä on saumattomat yhteydet Manhattanille, Brooklyniin, Queensiin ja Long Islandille. Rakennus sijaitsee kävelyetäisyydellä suurista sairaaloista, pankeista, liikkeistä, ravintoloista ja moottoriteistä.

Arvioitu valmistuminen: vuoden 2026 viimeinen neljännes

MLS#‎	844482
Rakennusvuosi	2025
Verot (vuodessa)	$768
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Bussi	1 minuuttia: Q13, Q16, Q28
	2 minuuttia: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuuttia: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuuttia: Q58, QM3
Metro	4 minuuttia: 7
Juna	0.3 mailia: "Flushing Main Street"
	0.7 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.